Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Временная регистрация в квартире без приватизации
Дарина
Здравствуйте, коллега согласился временно зарегистрировать меня в своей квартире, но квартира не приватезирована. Он там единственный жилец. Возможна ли временная регистрация (не состоим в родственных связях), на какой срок и какие требуются для этого документы? Не возникнет ли трудностей в связи с тем, что у меня сейчас отсутствует постоянная регистрация.
Могут подойти
22 комментария
Лучший совет
Если я правильно понял суть вопроса, то речь в нем идет именно о временной регистрации (регистрация по месту пребывания), не постоянной (прописка). Временная регистрация права на участие в приватизации не дает, поэтому очень даже может быть в получении согласия наймодателя (муниципалитета) нет никакой необходимости. С другой стороны регистрация носит уведомительный характер и для нее необходимы основания (заявление собственника/нанимателя, договор коммерческого найма, решение суда). Мы все-таки не сотрудники паспортного стола, да и специализируемся не на муниципальной, а на частной собственности. Обратитесь с этим вопросом в органы регистрационного учета, почитайте Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
10
0
831/50 000
0/50 000
Ольга Никитич
АО Торговый Дом Недвижимости
27 сентября 2013, 17:51
Дарина, ответы на почти все Ваши вопросы содержаться в ст. 80 ЖК РФ: В ней указанно, что:
1) Вселение временных жильцов происходит только с письменного согласия нанимателя и проживающих совместно с ним члены его семьи;
2) Вселение таких жильцов происходит с предварительным уведомлением наймодателя. При этом наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы (т.е. менее 9 кв.м. на чел.), а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления (т.е. менее 18 кв.м. общ.площади квартиры, приходящейся на одного чел.) (прим.: нормы указ.для СПб);
3) Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд и по истечении согласованного срока должны освободить жил.помещение;
4) Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением (а значит не обладают правом на приватизацию данного жил.помещениями).
Можно предположить, что с собой необходимо иметь ДСН + паспорт нанимателя + справку по форме 7 (если в разных окнах) + паспорт вселяемого временного жильца.
1) Вселение временных жильцов происходит только с письменного согласия нанимателя и проживающих совместно с ним члены его семьи;
2) Вселение таких жильцов происходит с предварительным уведомлением наймодателя. При этом наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы (т.е. менее 9 кв.м. на чел.), а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления (т.е. менее 18 кв.м. общ.площади квартиры, приходящейся на одного чел.) (прим.: нормы указ.для СПб);
3) Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд и по истечении согласованного срока должны освободить жил.помещение;
4) Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением (а значит не обладают правом на приватизацию данного жил.помещениями).
Можно предположить, что с собой необходимо иметь ДСН + паспорт нанимателя + справку по форме 7 (если в разных окнах) + паспорт вселяемого временного жильца.
0
0
1 177/50 000
0/50 000
Ольга Никитич
АО Торговый Дом Недвижимости
27 сентября 2013, 18:01
слово "содержатся" безусловно пишется без "Ь"))))
0
0
49/50 000
При временной регистрации не требуется дополнительных разрешений муниципалитета.
1
0
82/50 000
0/50 000
Временно регистрироваться можно, тут проблем не будет.
1
0
54/50 000
0/50 000
Марина Григорьева
Адвекс
25 сентября 2013, 12:11
Ничего сложного. Нужно заявление от нанимателя и (если бы были другие зарегистрированные лица) их согласие. На каждого человека должно быть не менее 12 кв м. Не имеет значение приватизированная кВ-ра или нет. Недавно уточняла.
1
0
227/50 000
0/50 000
Дарина
25 сентября 2013, 19:19
Хорошо, а какой документ должен быть у хозяина квартиры с собой? ДСН?
Дарина
Дарина
0
0
87/50 000
Владимир Арутюнов
Торговый дом недвижимости
25 сентября 2013, 00:23
Временная регистрация по месту прибывания,получить можно спокойно,она сгорает через 6 месяц.автоматически,Препятствий не должно быть.
2
0
133/50 000
0/50 000
Администрация может дать согласие на регистрацию, если вы являетесь членом семьи наймодателя. Вам проще "купить" прописку где нибудь в частном доме( ИЖС), будет быстрее и дешевле. За жидкую валюту это делают некоторые владельцы домов.
3
0
234/50 000
0/50 000
Даже временная регистрация делается с согласия администрации района. Согласие можно получить в случае если на человека есть 12 кв.м, если меньше администрация может отказать. Временная регистрация не дает права на приватизацию и не ущемляет права вашего коллеги, так как вас в Ф9 не будет, единственно увеличатся его коммунальные платежи. Об остальном узнайте в паспортном столе, так как начинать нужно с него.
3
0
410/50 000
0/50 000
Наталья Планидина
ЧП
24 сентября 2013, 17:20
Неприватизироваая площадь! Только с согласия муниципалов! Дарина, спонсируйте Вашего знакомого на приватизацию и тогда он Вас может прописать постоянно. Ему это не будет являться обременением и никакого согласия (кроме его лично как уже собственника после приватизации) не надо.
3
0
278/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости