Здравствуйте!
Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос.

Несколько лет назад Мужчина (М) и Женщина (Ж), состоящие в "гражданском" браке купили квартиру. По глупости (Ж) квартира была оформлена на одного собственника - (М).

(М) написал завещание на всю квартиру на (Ж). Но у (Ж) есть ребенок от первого брака (совершеннолетний и живет отдельно), и она хочет, чтобы ребенок унаследовал 1/2 квартиры и не остался на улице, если с ней что-либо случится.
Но (М) категорически отказывается переписывать завещание.

Сейчас встал вопрос о разделе квартиры на 2 доли на 2 собственника, но (М) не соглашается. Боится, что (Ж) сразу же продаст свою долю без его разрешения, но (Ж) продавать не хочет. (М) согласен разделить квартиру только при условии законно подтвержденного отказа от перепродажи 1/2 при его жизни. Но насколько я поняла, таких документов нет. Или есть?

(М) также согласен на договор ренты. Но если что-нибудь случится с плательщиком ренты (с Ж), перейдет ли договор ренты ребенку (1 единственный наследник со стороны Ж)?

Какие есть еще способы не оставить ребенка на улице в будущем?

Со стороны (М) наследников нет.