Росреестр запустил сервис для расчёта госпошлины
6 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Встречная покупка
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас продажа со встречной покупкой так как в квартире которую мы продаём выделена доля у несовершеннолетнего. После того как мы получим разрешение от опеки и придем в ячейку( все с прямыми деньгами) подписываются два договора купли продажи и деньги в ячейку закладывает наш покупатель а мы только докладываем не достающие деньги до покупаемой нами квартиры? Я правильно понимаю??
Авторы
Теги
0
0
4
Наталья
Могут подойти
4 комментария
24 сентября 2018, 10:40
Лучший совет
В общих чертах - все правильно понимаете. Если у Вас будут расчеты по принципу "эксперт-сейфинг" - нужно правильно прописать: кто и какие пакеты закладывает (с деньгами и расписками), при каких условиях кто и какие пакеты получает.
6
0
231/50 000
0/50 000
Наталья
24 сентября 2018, 13:27
Спасибо большое!
2
0
16/50 000
0/50 000
Добрый день. В первую очередь получается постановление опеки и только потом определяется принципиальная возможность всей сделки.
Ввиду того, что в каждом регионе свои особенности проведения сделок и организации взаиморасчетов по ним... главное соблюдение двух факторов:
1. В случае проблем с регистрацией сделки каждый закладчик должен иметь доступ к своим деньгам вне зависимости от других.
2. Продавец покупаемой Вами квартиры должен иметь доступ к деньгам всей цепочки только при условии регистрации двух сделок.
Это основной момент. Возможны и другие ограничения связанные с особенностями той или иной сделки.
Ввиду того, что в каждом регионе свои особенности проведения сделок и организации взаиморасчетов по ним... главное соблюдение двух факторов:
1. В случае проблем с регистрацией сделки каждый закладчик должен иметь доступ к своим деньгам вне зависимости от других.
2. Продавец покупаемой Вами квартиры должен иметь доступ к деньгам всей цепочки только при условии регистрации двух сделок.
Это основной момент. Возможны и другие ограничения связанные с особенностями той или иной сделки.
6
0
637/50 000
0/50 000
Добрый день. Последовательность такая : разрешение опеки, закладка ВСЕХ денег(лучше эксперт-сейфинг) и только потом подписание 2-х договоров. Регистрация в Росреестре через МФЦ.
6
0
177/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости