Встречная покупка - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Встречная покупка

Виктория Соколова

НОМЕР 1

22 января 2019

Вся Россия

2 152

Друг получил в наследство квартиру, хочет ее продать. В собственности менее 3-х лет. Он инвалид 2-й группы. Звонил в налоговую, ему там сказали что юрист(риэлтор), сопровождающий сделку при встречной покупке сможет провести сделку без уплаты налога.

P.S. потому что он инвалид 2-й группы

Так ли это?

Авторы

Виктория Соколова

НОМЕР 1

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

24 705 195 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 15

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 103 м², этаж 3

Зорге

8 мин.

Новопесчаная улица, 23К7, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Водный стадион

13 мин.

Флотская улица, 34К2, Москва

17 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 12

Зеленоград — Крюково

6 мин.

ЖК "Жемчужина Зеленограда", проспект Георгиевский, 37к2, Зеленоград, Москва

5 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

22 января 2019, 10:42

Лучший совет

Вы немного путаете. Любой доход облагается налогом. Не важно кем от получен - инвалидом, пенсионером или ребёнком. Если Ваш друг продаст и купит недвижимость в одном налоговом периоде, то при грамотном отчёте в налоговой декларации всё можно свести к минимуму. Освобождается же инвалиды и пенсионеры от уплаты имущественного ежегодного налога. Но это заявительная льгота.

371/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

22 января 2019, 12:25

Без точных цифр ничего конкретного сказать нельзя. Например, если квартира продается за 4 м.р., то налог точно будет или при продаже за 2,5 м.р. и покупке за 1 м.р. налог тоже будет или если ранее право на вычет при покупке реализовано тоже налог будет. Необходимы: стоимость продажи, кадастровая стоимость, стоимость покупки, есть ли право на вычет при покупке.

362/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вячеслав Богданов

22 января 2019, 12:15

Добрый день! Налог будет.

25/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Яцкевич

Частный маклер

22 января 2019, 10:54

Совсем недавно на просторах интернета видел вопрос с теми же вводными данными. Либо ответы не устроили, либо это уже других граждан так консультируют налоговики (

162/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

22 января 2019, 10:46

Иван, здравствуйте. Это не так, по налоговым вычетам инвалид 2-й группы пользуется теми же правами, что и остальные граждане, которые являются резидентами РФ. Сходите на живую консультацию, нюансов огромное количество. С уважением, Арман!

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях