Поиск по журналу

Вся Россия

Вторая ипотека и о процентах при рождении 2 ребенка

ID: 19846935

28 октября 2018

Вся Россия

14 610

Здравствуйте!Имеется ипотека в сбербанке (покупка вторички) с 2015 года. Выплачиваю исправно, вношу досрочные платежи регулярно. Несколько месяцев назад по моему онлайн запросу снизили % до 10,9 (с 13,25) - слово "рефинансирование" не звучало. В сентябре родился второй ребенок. Вопросы следующие:

1. Возможно ли снижение ставки действующей ипотеки до 6% в сбербанке?

2. Возможно ли взять вторую ипотеку (например в другом банке (зарплатном - ВТБ)) под 6% на первые 3 года?

3. По истечении льготного периода 3 годового, ставка возрастет до 9,5% (Ключевая ставка ЦБ на данный момент 7,5% + 2 = 9,5)?

4. Являясь зарплатным клиентом ВТБ и относясь к категории "Люди дела", по онлайн-калькулятору получаю возможную ставку 9,1% (Кстати, при обращении очном в ВТБ обещали даже 8,8%). По истечении 3 лет (см.вопрос 3), какая ставка меня ждет? Если 9,5,то получается, что выгоднее гос программой не пользоваться?

Извините, что так много вопросов. Спасибо каждому!

Авторы

Теги

ID: 19846935

ипотека

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

4 комментария

Ирина

29 октября 2018, 17:05

Рефинансирование-это выдача ипотеки в другом банке с меньшим процентом на погашение уже имеющейся ипотеки, взятой в банке. 6% ставка в сбербанке это по программе господдержки молодых спмей при рождении второго ребенка с января 2018 года-предоставляется только на первичный рынок. Банки ставки начинают повышать. В сбере на 0,5%.

330/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Алексеевна Алексеева

РСС

29 октября 2018, 15:25

Добрый день!
1. По действующей ипотеке не снизят ставку
2. Возможно и две и три ипотеки, это зависит от вашего дохода, кредитной истории. Всегда можно привлечь поручителей если не проходите по сумме.
3,4. У ВТБ сейчас повышение ставок с 1 ноября на 0,4%, что будет через три года - неизвестно.

309/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

29 октября 2018, 10:02

"Возможно ли снижение ставки действующей ипотеки до 6% в сбербанке?"

Нет данная ставка действует только для строящихся объектов в течении 3 лет. Особо не обольщайтесь, бельше пиара, чем помощи. Это и ответ на вопрос 2.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Эмирова

ИП Эмирова О. С.

28 октября 2018, 13:36

Добрый день.

Если позволяет Ваш доход, банк может оформить Вам второй ипотечный кредит. Вопросы относительно процентной ставки и условий-исключительно к банку , не к риэлторам. То , что банк снизил Вам по заявлению процентную ставку, нормальная ситуация, это не рефинансирование.

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях