Поиск по журналу

Вся Россия

Вторая переуступка и ее риски

Алина

3 марта 2021

Вся Россия

504

Добрый день, хотела уточнить насчет рисков по второй переуступке

1 Есть ли риски при банкротстве первого или второго дольщика?

2 Есть ли риск если в первой сделке уступки указывалась первоначальная стоимость квартиры?

Может быть, еще есть какие-нибудь существенные риски?

Авторы

Алина

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 марта 2021, 15:17

Лучший совет

Добрый день.
Риски есть. Существенные риски точно такие же как и при покупке квартиры на вторичном рынке. Нет только одного - основанного на архивном регистрационном учете в объекте.

188/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

3 марта 2021, 17:10

Здравствуйте. Если с момента первой уступки не прошло более 3-х, что очевидно(если это не долгострой), то риск присутствует естественно. И данное касается не только уступки, а любых Объектов недвижимости. С уважением.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина

Автор

3 марта 2021, 17:26

С момента первой уступки прошло около полтора месяца, но в соглашении был прописан пункт о гарантиях отсутствия долгов или неисполненных обязательств

149/50 000

Михаил Морозан

Частный маклер

3 марта 2021, 23:39

Подтверждением всех гарантий будет заниматься суд.