Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Вторичка, что это?

ID: 34810612

7 октября 2019

Вся Россия

7 374

Здравствуйте! Нам одобрили ипотеку на покупку вторички, но нам хочется теперь купить квартиру в новостройке. Можем ли мы купить квартиру у собственника, который купил у застройщика? То есть, если дом сдан, и нам продает собственник - это вторичка? И если продает человек, который вступил в долевое, но дом еще не сдан, это перчика?

Поменять ипотеку уже не можем(

Авторы

Теги

ID: 34810612

вторичка

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

9 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

7 октября 2019, 16:42

Лучший совет

Добрый вечер. Если право собственности продавца зарегистрировано - для банка это вторичка.

90/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 34810612

Автор

10 октября 2019, 06:34

Прошу прощения, риэлтор*

24/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 34810612

Автор

10 октября 2019, 06:34

хорошо, спасибо большое! Просто мы живем далеко от города, где банк и новостройки, держим связь только через риелтора)
Спасибо за ответы))

144/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

9 октября 2019, 16:01

D: 34810612, так Вы у менеджера банка спросИте, а не у риэлтора! Банку нужно выслать копии документов по квартире в новостройке, если документы по объекту банк одобрит, то переоформят ипотеку на первичное жилье - это никакая не проблема. Риэлтор сопротивляется по каким-то своим причинам...

291/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 34810612

Автор

9 октября 2019, 15:44

У нас ипотека по господдержке, и на первичку ставка порядком ниже, и риелтор нас убеждает, что есть риск, что банк не одобрит переоформление :(

143/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александра Евдокимова

Частный маклер

9 октября 2019, 02:14

Если дом не сдан и вы хотите приобрести Квартиру по переуступке прав, то это ещё первичка, т.к. дольщик не оформил право собственности.Как только дольщик оформляет право собственности-это уже вторичка. При одобрении ипотечных кредитов банки могут вас переодобрить на первичку, по опыту знаю.

291/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях