Вторичка или новострой - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Вторичка или новострой

Екатерина

30 июня 2018

Вся Россия

5 145

Хотела бы знать на что стоит обратить внимание при выборе вторички или нового дома в моей ситуации. Ищу однушку в пределах 5 млн руб. После обзора по предложениям вторичного жилья в популярных районах Москвы с хорошей инфо структурой, сложилось впечатление, что за такую сумму я могу рассчитывать на "бабушкин" ремонт. Сил и денег на капитальный ремонт нет. Хотела бы иметь понимание о том на что я могу рассчитывать если ищу хорошее соотношение цены и качества. Качество для меня это: зеленый район, инфо структура, хороший дом, недалеко от метро, в норм. состоянии квартира.

Автор

Теги

Екатерина

вторичка новостройка

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

30 июня 2018, 18:46

Лучший совет

Екатерина, добрый день. При таком бюджете найти подходящий вариант полностью отвечающий Вашим требованиям внутри МКАД невозможно.
Тут возможно несколько вариантов.
Вариант 1. Покупаете то, на что хватает денег.
Вариант 2. Снижаете требования к желаемой квартире.
Вариант 3. Расширяете локацию поиска (область, районы за МКАД).
Вариант 4. Увеличиваете бюджет. Например, если финансовые возможности позволят, то можно рассмотреть вариант ипотечного кредитования.

490/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

30 июня 2018, 21:25

1) впечатление сложтлось абсолютно правильное; 2) придется расстаться с одним или (скорее) с двумя из этих параметров. конкретно: " зеленый район" - зеленые они сейчас только на окраинах; "инфо структура" - видимо, инфраструктура? все зависит от деталей, "хороший дом" - за эти деньги абсолютно нереально, "недалеко от метро" - в зависимости от района. в плохом - возможно,в хорошем - нет; "в норм. состоянии квартира" - то же самое. резюмируя, ваш вариант - выхино/перово/метрогородок, 1к в паленьной 5 (скорее) или 9 (менее вероятно) -этажке, в полу-убитом состоянии, с приемлемыми доками. если вы ищете для себя - к этим районам можно привыкнуть. если под сдачу - 25 мес/чистыми потолок

691/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях