Вторичка, Несовершеннолетние собственники (подводные камни) - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Вторичка, Несовершеннолетние собственники (подводные камни)

ID: 13644682

25 мая 2019

Вся Россия

1 683

Здравствуйте. Ситуация следующая: Вторичка.

Покупка квартиры у двух несовершеннолетних собственников.

Приватизация в 2007г на двух несовершеннолетних детей.

До приватизации квартира была в ведении отца и являлась служебной.

Мать и отец развелись в 2015г.

В квартире на данный момент прописаны несовершеннолетние дети, мать.

Необходимо выяснить, писал ли отец отказ от приватизации?

Какой документ может это подтвердить, если на момент приватизации в конце 2007 года квартира являлась ведомственной и находилась в Московской области (ныне новой Москве)

По документам отец собственником не являлся и не является

Какие еще могут всплыть "вопросы" в данной ситуации?

Авторы

Теги

ID: 13644682

вторичка

Могут подойти

22 223 580 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 9

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

20 382 840 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 17

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

9 255 779 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

24 343 700 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 24

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

6 500 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

17 650 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 3

Новоясеневская

9 мин.

Соловьиный проезд, 14, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

8 250 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Филатов Луг

13 мин.

улица Жемчужная, 1к11, Филимонковское поселение, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

3 комментария

Ирина Буганова

25 мая 2019, 22:06

Лучший совет

Здравствуйте. Отнеситесь с пониманием к тому, что форум не носит обучающий характер. Подготовка и проведение сделки самостоятельно не запрещена, но подразумевает наличие полного объема знаний и умение применять их на практике. Обратитесь к специалисту.С УважениемАлександр

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13644682

Автор

26 мая 2019, 14:51

Так в каких именно документах должен быть отказ??? Неужели нет профессионалов?

78/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

25 мая 2019, 22:12

В описанной ситуации вижу два важных момента:
1. Отец должен проходить по документам, потому что это именно ему была предоставлена ведомственная квартира. Вероятно есть его отказ от приватизации, увидеть который можно в двух документах. В каких именно - подскажет специалист.
2. Так как в продаже участвуют несовершеннолетние, должно быть разрешение органов опеки. С большой долей вероятности сделка будет альтернативной.

432/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях