Как узаконить хранение личных вещей в подъезде, рассказали в МЧС
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Второй собственник уклоняется от получения извещения с предложением выкупить другую долю
Алла Смирнова
Уважаемые риэлторы! Подскажите, что делать в ситуации, когда второй собственник уклоняется от получения извещения с предложением выкупить другую долю квартиры и не хочет как выкупать другую долю, так и подписываться о вручении ему предложения. Ситуация зависла! Ведь продать без отказки второго сособственника нельзя!
Авторы
0
0
21
Алла Смирнова
Могут подойти
19 комментариев
27 октября 2011, 15:38
Лучший совет
Какую цель он преследует путем уклонения от получения уведомления, сделанного нотариусом? Получив у нотариуса документ, свидетельствующий о "попытке" уведомить - это будет означать ничто, потому, что лицо, имеющее преимущественное право покупки должным образом не уведомлено, тем самым нарушено его право и восстановить его он легко сможет в суде. Необходимо вручить под расписку заказное письмо, отправленное нотариусом (это делает почтальон), а вот когда лицо, должным образом уведомленное, не отреагирует на предложение, тогда и брать у нота заветную бумагу. Заставить купить или продать свою долю собственника не может никто. Но обеспечить реализацию своего права Вы можете, для этого необходимо обратиться не к риэлтору, а к адвокату, а там по ситуации.
5
0
758/50 000
0/50 000
27 октября 2011, 15:45
С телеграммой все тоже самое: не уведомлен - нарушено право. А газетами и ТВ он вовсе не интересуется :)
0
0
104/50 000
В Вашей ситуации необходим специалист.
0
0
38/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
29 октября 2011, 21:07
Нотариальное заявление с уведомлением через почту, если ответа нет, сделку проводите у того же нотариуса.
1
0
105/50 000
0/50 000
Константин Сысоев
Альянс
28 октября 2011, 09:40
А если не продать ,а "подарить" свою долю?
1
0
42/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
28 октября 2011, 00:37
У меня сейчас в сделке идет такой же процесс между бывшими мужем и женой.Первое письмо не получил,второе почтальон вручил,сейчас пошел срок месяц...Естественно оттягивает всеми путями.
0
0
184/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
27 октября 2011, 22:47
Ответ Елены Субботиной считаю исчерпывающий, сама столкнулась с подобной ситуацией и собираюсь действовать именно так, но адвокат или юрист при этом может понадобиться только если дело дойдет до суда, и то можно обойтись самостоятельно написанным исковым.
0
0
255/50 000
0/50 000
Публикация в официальных СМИ местного месштаба -приравнивается к уведомлению и в суд предоставляется газета, и уже проблемы соседей, что их не читают.
2
0
150/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
27 октября 2011, 18:49
Еще можно добавить к списку и саму Елену
0
0
41/50 000
0/50 000
Клара Храмова
27 октября 2011, 18:48
Если объект в Москве- обращайтесь
0
0
33/50 000
0/50 000
Если у второго собственника есть задача "динамить" процесс, и у него к тому же профессиональный советчик, он это сделает.
Только нотариальное уведомление. Занимается этим риэлтор:) Можно разумеется и самостоятельно.
Только нотариальное уведомление. Занимается этим риэлтор:) Можно разумеется и самостоятельно.
3
0
220/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости