Федор, а зачем Вы подписывали договор с условием, которое Вас не устраивает?
Уж не говоря о том, что "Проверили все доки, вроде все нормально" - это совсем не нормально при покупке квартиры. Вы же не телефон покупаете, который в случае неудачной покупки можно сдать в гарантийный ремонт...
А если на сделке у Вас вопросы появятся, Вы тоже будете на форум обращаться?
Очень Вам советую обратиться к специалисту, который может с пониманием дела проверить документы на квартиру, безопасно для Вас организовать сделку и ответить на все Ваши вопросы.
А что касается этих 330 тысяч - это не обеспечительный платеж, а комиссия агентства, которую они хотят получить до проведения сделки. Комиссия, которую им должен заплатить нанявший их продавец.

Кстати! Про обеспечительный платёж или как он там называется. Суммы в больших размерах берутся агентами порой для обеспечения обязательств продавца. Проще говоря, если продавец (ы) не выполняют определённые договорённости например, не снимаются с регистрационного учёта, или не гасят задолженности по коммунальным платежам, или вовремя не освобождают квартиру или ещё что-нибудь то они (продавцы) не получают от агента причитающиеся им деньги. Иными словами, не все авансы, задатки, обеспечительные платежи идут в карман агента. А даже если это и так то, нехорошо считать деньги в чужих карманах. Считайте в своих. Ещё бывает что продавцы занимают деньги у агентов на погашение своих долгов. Эти деньги потом возвращаются агентам в виде авансов и прочих обеспечительных платежей. Вот так.

Ну учите, учите покупателей и продавцов заодно, как вам комиссию раньше времени не заплатить, коллеги:-( Они это оценят... по-своему.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Вадим, поддерживаю !!! Тоже порой удивляюсь и поражаюсь "доброте" наших коллег . Говорят что простота хуже воровства. Это точно. А ещё есть народная мудрость что слово-серебро а молчанье-золото! Господа коллеги! "фильтруйте базар". В противном случае ВЫ будете не нужны.

Товарищ Фёдор задал вопрос то ли про аванс, то ли про задаток (не понимает), - после того, как пришел домой и прочитал наконец, что подписал (и то невнимательно)! Хорошо, еще не сходил на бесплатную процедуру по уходу за волосами, после которой прочитал бы подписанный им кредитный договор на сумму от 70 до 200 т.р.
И что мы видим в ответах? Меня ваши комментарии про комиссию (380, а не 350, если уж на то пошло) удивляют до крайности. Или за лайки/баллы уже трусы с себя готовы снять (заложить в ячейку на сделке под гарантийку)? Ну учите, учите покупателей и продавцов заодно, как вам комиссию раньше времени не заплатить, коллеги:-( Они это оценят... по-своему.
Ответы здесь не только Фёдор читает, но и Пётор, и всякий другой Питор. Я понятно объясняю?

Татьяна Литвинова
Ни с какой.
Но у продавца есть обязательства. И все расчеты - на сделке. Во избежание.

Недвижимость республики, с каких это пор агентство является стороной договора купли-продажи? ;о)

и договор не такой который дал риэлтор а составленный на безопасности всех сторон...агенства, собственника и покупателя...каждый должен получить свое.

любая передача денежных средств это небольшой риск, "небольшой" только тогда когда грамотно изучена ситуация и грамотно безопасно составлен договор, боятся не стоит, нужно быть осторожным а не боязливым....

Это верно. А как бы не "залечили" особо ретивые юристы.

Федор! Это мудрое решение - обратиться за сопровождением к специалисту. Но учтите, что юристы (как и врачи, например) бывают с разной специализацией. Вам нужен скорее не юрист, а специалист, занимающийся сделками с недвижимостью.