Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Выбор банка для аренды индивидуального сейфа (ячейки). Обмен опытом
14 мая 2016
Вся Россия
7 223
16


У меня есть предпочтения при выборе банков для передачи денег по сделкам.
Исхожу из принципа предельной независимости сторон после регистрации перехода права, само сабой безопасность расчетов превыше всего.

А основные требования у меня такие:
- Рейтинг банка. (абсолютно выбил меня из колеи БФГ-кредит (с 24 апреля на внешнем управлении)!) Показателей устойчивости очень много, я не большой специалист, но если кто в курсе поделитесь?
- Возможность использования 2 ячеек, одна для денег, вторая для расписки (а также ключей и документов). Условия аренды зеркальные. Сбербанк, к сожалению, не подходит, спорю с ними уже несколько лет - бестолку!
- Цена аренды. Она сильно колеблется. Сильно, в прошлом году, расстроил. давно "обкатанный", Промсвязьбанк, который резко, сразу в 5 раз, повысил цену. Последнее время перешел на Московский индустриальный (рейтинг - 40) и ФОРА (рейтинг - 115) банки.
- Условия доступа сторон в срок аренды и после его окончания. Особенно напрягает исключительно совместный доступ после окончания срока аренды, зависимость получается!
- Если сделка не состоялась, то стороны, для беспрепятственного доступа к своим ячейкам, должны произвести обратный обмен ключами, т.е. тоже зависимость!
- Все известные мне Банки не несут ответственности за подлинность предоставленных документов для доступа к ячейке, это напрягает, видимо межведомственное взаимодействие и открытый доступ к ЕГРП ими принципиально игнорируются. Может кто знает исключения?
- Возможность предоставления описи заложенных денежных средств, слышал что есть такие банки, но никогда не встречал.

Коллеги если вы нашли свой банк, поделитесь пожалуйста.
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости