Уважаемые специалисты, что порекомендуете выбрать.

Я нахожусь в поиске и попал в некоторое затруднение при выборе.
Изначально - нужна 2-ка, уже отстроенная и с ремонтом, т.к. она будет сдаваться с первого месяца покупки (это необходимость и она вызвана высокой оплатой по ипотечному кредиту).
По цене от 4 до 5 мл., ипотека Сбербанка.
Вроде как вписываюсь в микрорайоны Железнодорожного, Люберец, Одинцово в новых домах с отделкой (17 эт.).
Или же 9 этажные в Железнодорожном, Люберцах, даже видел Видное, Одинцово, Химки.
Пятиэтажные не хочу рассматривать.

В первом случае дом лучше, во втором транспортная доступность.
Как вообще делать выбор? Года через 1,5-3 собираюсь сам переезжать туда жить.

А может есть какие то другие варианты?