Здравствуйте!
На вкус и цвет, что называется, фломастеры разные. Вам ближе Шушары, мне, например, Мурино. Для Вас эта часть города (это город, в отличие от Мурино) более привычна, поэтому вот уже есть два весомых плюса.
Что касается Дальпитерстроя - крайне нестабильная компания. Работает с 98-го, непростого года. В начале десятилетия сдала "Адмиралтейский" (Лабутина, 18) вовремя, а дальше всё покатилось по наклонной... Например, "Шушары" сдаются с задержкой до 7 лет. "Ленсоветовский" - 5 лет. Только "Волну" сдали с минимальной задержкой. Но это было 4 года назад. Если Вы готовы ждать 5-6 лет, то, возможно, вариант с этим застройщиком и можно рассматривать, но риски велики.
В Мурино же работает огромное количество более надёжных застройщиков: Лидер, ЦДС, Сэтл и другие.
Другой вопрос - бюджет "до 1,7 млн."...

Игорь, добрый день! Уважаю мнение коллег, но,все-таки, напишу свое "мироощущение". Из опыта. В Шушарах дом Валдайская, 1, задержка более 3 лет. Качество как у всех в этом классе, звукоизоляция, кстати, удивила в хорошем смысле, как и стеклопакеты. Как ни странно, сравнивая с приобретенной квартирой в Пушкине, в новостройке, сравнение не впользу Пушкинской квартиры. Наличие электрички в пешей доступности, пробки уже не волнуют. Строится еще несколько домов рядом со станцией. В часы пик на машине очень не весело, но в основном только на въезд в Шушары. ждут вторую дорогу. Основной минус это, конечно,задержки. Дальпитерстрою умереть, похоже, не дадут, город вот опять покупает у них 155 квартир. Что касается Мурино,с выездом и въездом еще грустнее. Однако, разнообразие застройщиков, причем, разного уровня неоспоримо вразы лучше. Безусловно,бюджет 1,7 подразумевает не пешую доступность к метро в Мурино. Опять же, насколько Вам важен статус город-область?