Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Выбор Подмосковного города для покупки квартиры ПМЖ
ID: 15331085
5 февраля 2019
Вся Россия
26 027
10

Добрый день! Бюджет небольшой, но вполне хватит купить двушку вторичку в ближнем Подмосковье. Стоит выбор между: Одинцово, Долгопрудным, Химками, Красногорском и Зеленоградом. В старых обжитых районах со школами и магазинами. Во всех этих городах была, но очень давно. Интересует прежде всего транспортная доступность этих городов до Москвы. Передвигаюсь преимущественно на машине, т.к. последнее время живу вдалеке от цивилизации. Года три назад часто ездила в Москву через Балашиху - это был АД. Не хотелось бы так ездить на работу))) Подскажите, какой из этих городов более привлекателен для автомобилистов? А также интересует ваше мнение, какой из этих городов популярен у покупателей? Мы семья с ребенком.

Авторы
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
5 февраля 2019, 17:02
Лучший совет
Балашиха по доступности,скорее всего,на первом месте в списке худших. Красногорск,видимо,на втором)) Кроме дороги еще примите во внимание,что эти города по цене тоже отличаются. Чем проще доехать - тем,соответственно, дороже,поэтому жилье будет отличаться. Я бы посоветовала посмотреть несколько квартир в этих городах,и попробовать договориться на просмотры в будни вечером.
3
0
375/50 000
0/50 000
ID: 18093439
9 февраля 2019, 21:10
Не думали про Троицк? И въезд через Киевское Шоссе.
2
0
51/50 000
0/50 000
6 февраля 2019, 01:17
Долгопрудный. Душа больше лежит туда.
А в Лобню не хотите?
1
0
64/50 000
0/50 000
5 февраля 2019, 22:09
Добавлю только то, что Зеленоград- эта Москва, с какими то вытекающими социальными последствиями для семьи с ребенком. Транспортная погибель приблизительно одинакова для автомобилистов, ну и разумеется логистика зависит от района в Москве где вы преимущественно собираетесь пребывать.
1
0
284/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
5 февраля 2019, 21:59
Одинцово, есть два пути на машине, один из них - по платной трассе, есть еще электрички.
1
0
88/50 000
0/50 000
Виктор Барков
Частный маклер
5 февраля 2019, 20:44
Если ездить на автомобиле, то лучший вариант Химки, район Левобережный. Рядом МКАД, по бесплатной части новой трассы Москва - Питер за 10 минут проваливаетесь на 8 км в сторону центра. Есть варианты уйти в сторону. Перспективы последующей продажи неплохие, в основном за счёт наличия рядом природного парка с лесом и большой воды. Любители на такое место есть всегда.
1
0
368/50 000
0/50 000
5 февраля 2019, 18:48
Зеленоград - Московская прописка, есть парки где погулять, покататься на велосипеде, побегать, Причём достаточно, и водоёмы где покупаться летом. Так же чуть ли не в каждлом дворе стоит хоккейная и волейбольная площадки, почти все детские площадки обновлены на современные. Много крупных торгово развлекательных центров с мировыми брендами, катки, кинотеатры, тренажёрки, бассейны, 2 ашана, несколько атаков, много Перекрёстков в том числе и круглосуточные есть.
Транспортная доступность - паршивая. Пятницкое стоИт почти круглосуточно и в обе стороны(ехать 15 минут но едем 45). Ленинградка много лучше, но есть несколько узких мест, которые превращают 25-ти минутную дорогу из Центра Зеленограда до речника в полтора часа любования соедями по "потоку". Альтернатива - платная магистраль. Не дёшево. Так же есть удобные Ласточка - 35 мин и вы на комсомольской. Автобус Экспресс из центра Зеленограда до метро ховрино по платке за 35 мин. Цена - не поверите 21 рубль в одну сторону :)
Красногорск - минус - только один въезд и выезд. Одинцово - и Балашиха проигрывают Зеленограду по инфраструктуре и самодостаточности, но Балашиха ближе к Москве.
Химки - это область но привлекательней Красногорска. Цены - сомневаюсь, что дешеве Красногорска.
У всех недостаток: все крупные и интересные мероприятия, все вкусные и интересные рестораны\кафе - в Москве. А это плюс 3 часа на дорогу в обе стороны сразу. Минимум.
Зато парковка бесплатная :)
1
0
1 477/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 февраля 2019, 18:38
Добрый день. Вот прям сейчас в час пик заходите на Яндекс карты, включаете пробки и изучаете.
Самое загруженное: Химки, Красногорск, Одинцово и самое доступное - Долгопрудный. Зеленоград вообще не учитываю, потому, что направление тоже, что и Красногорск или Химки.
По популярности: все эти города имеют примерно одинаковую популярность.
1
0
349/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 февраля 2019, 17:16
все города-спутники москвы имеют отвратительную автомобильную доступность, ВСЕ ВООБЩЕ, одинаковую. без исключения. никто не возьмет на себя смелость сказать что из зеленограда вы будете торчать в пробках, а из красногорска летать, или наоборот (все вышесказанное касается всего периметра москвы, а не только северной и западной части). или ориентируйтесь на общественный транспорт (электрички), или в качестве определяющих критериев рассматривайте другие, не транспортные...
популярность? ну, в наши дни у многих есть иллюзия что новые дома лучше и качественнее старых (спойлер: нет), поэтому в этом смысле красногорск и химки "популярнее" долгопы и зелика. другое дело, насколько это реально обоснованно.
1
0
712/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
5 февраля 2019, 17:01
Здравствуйте. Все города, которые Вы указали, находятся на высокозагруженных магистралях. Если Вы завязаны на Москву внутри МКАД, то добираться будет проблемно. Посмотрите Мытищи или Королёв. Загруженность Ярославского шоссе ниже по сравнению с Ленинградским и Можайским, которые даже в выходные очень плотно едут.
2
0
314/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости