Здравствуйте. Однозначно имеет смысл пригласить риэлтора из другого агентства или частного, но никак не связанного с продающей стороной.. Доверять риэлтору продавца, это всё равно, что доверять при разводе и разделе имущества, адвокату (бывшего) супруга.

Для начала риэлтору нужно быть готовым заплатить за работу. Будь то риэлтор из А или Б, никто вам не сделает качественно работу бесплатно. Как и не прогарантирует соблюдение ваших интересов.

Он и не должен ее искать, пока у него аванса нет. Так, посматривать только, что там на рынке...

Начнем с того, что Вы вообще не в том порядке действуете.
что толку, что Вы нашли себе квартиру на покупку, если Вы даже задаток за нее не можете внести, пока не найдете покупателя на студию? Ведь при внесении задатка нужно будет обозначить сроки сделки, а Вам они неведомы, раз у Вас покупателя нет. Брать сроки наугад, даже если они длинные, тоже нехорошо - можно не успеть с продажей или придется цену на студию ставить ниже плинтуса. Таким образом, есть существенный риск остаться и без выбранной квартиры и без задатка за нее внесенного.
В общем, сначала надо выбрать агента и найти покупателя на студию, потом принять у него задаток и только тогда останавливать свой выбор на какойто квартире , вносить задаток за нее и готовить сделку в ипотечном банке.

Это, если Вы хотите делать и покупку, и продажу одновременно.
Если же готовы "разорвать" во времени эти сделки, то и тогда сначала надо студию продать.
А доверять всю сделку агенту продавца - это риск получить от вдвойне заинтересованного в продаже агента замалчивание проблем по покупаемой квартире и от него же утроенную за счет демпинга в цене скорость продажи Вашей студии.
Продавать надо по цене выгодной для себя, а покупать по цене невыгодной для продавца!!!))

Вячеслав, конечно, нужно иметь своего специалиста, который именно Ваши интересы в сделке представляет и отстаивает. Столкновение интересов возникает так или иначе по ходу подготовки сделки. Поэтому нужно иметь своего, независимого от второй стороны, риэлтора.

Здравствуйте! Лично я бы пригласила себе риелтора из агентства "Б"... Из агентства "А " не стала брать бы, а вдруг там какая-нить солидарность..)) Но уж тем более не доверилась бы одному агенту на всех!. Это, как говорится, - если дело дошло до суда и Вас устраивает адвокат противоположной стороны- то своего можете не нанимать!