Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
выделение долей квартиры
Ivan S
23 января 2020
Вся Россия
4 537
6

Купли квартиру по ДДУ по ипотеке. Ипотеку погасили с привлечением мат капитала до получения собственности. Соотв. подписали нотариально заверенное обещание выделить доли после получения собственности детям. Вопрос след: как контролируется этот процесс ( т е кто проверяет что после получения собственности были выделены/не выделены доли ) ? Ведь нигде не указывается, что мат капитал был использован для этой квартиры ?

Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
23 января 2020, 13:01
Лучший совет
Добрый день. Как же не указывается? А нотариальное обязательство в Пенсионном фонде? А банковские документы о перечислении денег? Контролируется этот вопрос Прокуратурой РФ. Да не так оперативно как надо, но в действительности очень даже контролируется.
12
0
253/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 января 2020, 00:10
Присоединюсь к Елене. Обращалась как-то в Пенсионный фонд по поводу исполнения родителями своих обязательств. Получила ПИСЬМЕННЫЙ ответ что это не их юрисдикция. Через год представляла интересы ребенка в суде.Мать лишали родительских прав. Сообщила судье о том,что ребенку не выделили долю,на что получила совет не суетиться и направить энергию в другое русло. Так что проверить может только риэлтор,сопровождающий сделку... Любой уважающий себя риэлтор если видит ипотеку,то просит справочку из ПФР что на погашение ипотеки по данному объекту не использовался маткапитал..
1
0
586/50 000
0/50 000
Альтаир
23 января 2020, 17:51
Добрый день! Пенсионный фонд НЕ контролирует было ли исполнено обязательство и даже не консультирует по вопросу, что будет, если данное обязательство об выделении долей не было исполнено, этот момент контролирует прокуратура, а еще банки требуют либо справку с ПФР или скрин с сайта ПФР.

Ivan S: Вопрос след: как контролируется этот процесс ( т е кто проверяет что после получения собственности были выделены/не выделены доли ) ? Ведь нигде не указывается, что мат капитал был использован для этой квартиры ?
ОШИБАЕТЕСЬ! Это видно в вашем личном кабинете пенсионного фонда. А при продаже недвижимости купленной в ипотеку ( где нигде ничего про мат кап не написано) обязательно потребуют как выше я уже говорила подтверждение из ПФН.
2
0
750/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 января 2020, 14:24
Подписали Вы не обещание а обязательство.Обещать что то Вы можете в личных отношениях,а с государством в такие игры даже не стоит пытаться играть.Дали обязательство,значит необходимо выделить доли детям,хочется Вам того или нет.И ни какие разговоры на тему - да мы купим квартиру побольше,и вот в ней точно выделим Не работают!
7
0
327/50 000
0/50 000
23 января 2020, 13:01
Добрый день. Пока проверяют только грамотные риэлторы, когда их клиенты планируют покупку квартир у семей с детьми. По истории видно,что квартира приобретена с использованием ипотеки, значит в случае продажи с Вас попросят справку из Пенсионнго фонда,о том что маткапитал не использовался. Или справку из банка.
5
0
311/50 000
0/50 000
23 января 2020, 12:59
Здравствуйте. Это контролирует Пенсионный Фонд. Надо сказать, что свои контрольные функци он осуществляет слабо, но это только до первой проверки. А контролирует и проверяет их прокуратура. И вот тогда плохо будет всем - и Пенсионному Фонду и Вам.
10
0
247/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости