Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Выделение долей несовершеннолетним по истечению срока обязательства
ID: 52613196
27 мая 2020
Вся Россия
5 356
7

Срок вышел (скорее всего. т.к. обязательства на руках нет) сделка была в 2012 и недвижка (доля в праве) покупалась только за счет средств мк

Доли планируем выделить в недвижимости, на покупку которой направлялся мк.

Нотариус просит копию обязательства из ПФ + справку о зачислении средств на счет продавца.

Вопросы:

1. правильно ли требует доки нотариус

2. дает ли ПФ такие справки, особенно с учетом срока (не будет ли излишнего возбуждения, или это рутинная процедура. на сайте ПФ инфы на этот счет нет)

Авторы
Теги
7
ID: 52613196
нотариус
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
7 комментариев
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
27 мая 2020, 15:27
Лучший совет
Договор можно сделать в простой письменной форме и тогда все эти документы не нужны
6
1
83/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
27 мая 2020, 17:15
После последнего вашего комментария- ну да, тогда в вашем случае нотариат
0
0
73/50 000
Света Дом
29 мая 2020, 10:47
Добрый. Да, нотариус и у нас тоже запросил. 2012 года. Справку выдали за 5 минут. Она и на сайте ПФ есть - но без печати.
0
0
122/50 000
0/50 000
Александр Воронич
27 мая 2020, 17:06
"ID: 52613196

У нас было папа мама сын (2001гр) - по 1/6 доли в праве на ж/д
Далее в 2012 покупка 1/2 доли в праве на ж/д за счет мк
Стало папа 1/6 сын 1/6 мама 2/3
Выделяем по соглашению папа мама сын - по 7/24 дочь (2009 гр) - 3/24"

У меня есть уверенность, близкая к 100%, что соглашение Вам нужно обязательно удостоверять нотариально. Простую письменную форму Вам не зарегистрируют.
3
0
423/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
27 мая 2020, 16:19
1. Правильно/не правильно - нотариус Ваше мнение учитывать не станет. Просит - предоставьте. Не готовы - поищите другого нотариуса. Нотариус вправе затребовать документы, на которые будет делаться ссылка в соответствующем соглашении, в противном случае нотариус может отказать в совершении нотариального действия и будет прав.
2. Даёт ли справки - ваше заявление, значит должны дать.
3. И зачем Вам нотариус? Данное обязательство можно исполнить в простой письменной форме, это значительно дешевле. Составить такой документ может юрист/риэлтор имеющий соответствующий опыт.
5
0
584/50 000
0/50 000
Екатерина Конюхова
Частный маклер
27 мая 2020, 15:17
Добрый день, справку с ПФ возможно заказать онлайн через личный кабинет госулуг. Вопрос только- устроит ли электронный документ нотариуса.
4
0
138/50 000
0/50 000
Александр Воронич
27 мая 2020, 15:07
Здравствуйте. Нотариус вправе запрашивать документы, которые являются основанием для составления соглашения о наделении детей долями. Что касается ПФ, то выдача справок - обычная процедура, но с учётом сроков могут быть вопросы. Документы могли уйти в архив, из которого их нужно будет заказывать, на что уйдёт дополнительное время.
4
0
332/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы