Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Выделение долей по маткапиталу
Анастасия Бусько
Орбита
4 октября 2018
Вся Россия
9 202
3

Здравствуйте. Куплена квартира,с участием маткапитала,оформлена только на супругу. Сейчас надо выделять доли мужу и детям. раньше это надо было через нотариуса,но сейчас внесены поправки.что можно без нотариуса. Толком понять не могу про поправки,но на форумах читаю,что такие сделки уже регистрируют. Контрольный вопрос к профессионалам. Что за поправки,простым языком объясните пожалуйста, которые позволяют самостоятельно выделить доли, без нотариуса. Всем спасибо и добра!

Авторы
3
Анастасия Бусько
Орбита
3 комментария
Частный маклер
4 октября 2018, 22:59
Лучший совет
Добрый вечер. Вы про Приказ Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187 о возможности регистрации общей собственности супругов на долю в общем праве. Такие нововведения на рынке приживаются не быстро, достаточной и распространенной практики применения еще нет.
Все, что Вы описываете в своем вопросе относится к ситуации, когда на квартиру титульно оформлена совместная собственность, т.е. сразу два собственника. У Вас же совместная собственность как законный режим собственности супругов, т.е. титульный собственник только один. Ненужно все так усложнять, в Вашей ситуации все решается через договор дарения составленный в простой письменной форме.
6
0
656/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 октября 2018, 21:15
Для всех перечисленных документов (соглашение о разделе имущества, договор дарения долей, соглашение о передаче доли) с 2016 года в обязательном порядке установлена нотариальная форма.
1
0
184/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 октября 2018, 21:13
Добрый вечер. Наделение долями должно происходит, согласно букве закона, в течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств маткапитала продавцу недвижимости. Оформление недвижимости в общую собственность осуществляется путем заключения:
1.соглашения;
2. договора дарения;
3.в судебном порядке при наличии спора между родителями об определении долей, уклонение одного из них.
3
0
390/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости