Добрый вечер. Вы про Приказ Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187 о возможности регистрации общей собственности супругов на долю в общем праве. Такие нововведения на рынке приживаются не быстро, достаточной и распространенной практики применения еще нет.
Все, что Вы описываете в своем вопросе относится к ситуации, когда на квартиру титульно оформлена совместная собственность, т.е. сразу два собственника. У Вас же совместная собственность как законный режим собственности супругов, т.е. титульный собственник только один. Ненужно все так усложнять, в Вашей ситуации все решается через договор дарения составленный в простой письменной форме.

Для всех перечисленных документов (соглашение о разделе имущества, договор дарения долей, соглашение о передаче доли) с 2016 года в обязательном порядке установлена нотариальная форма.

Добрый вечер. Наделение долями должно происходит, согласно букве закона, в течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств маткапитала продавцу недвижимости. Оформление недвижимости в общую собственность осуществляется путем заключения:
1.соглашения;
2. договора дарения;
3.в судебном порядке при наличии спора между родителями об определении долей, уклонение одного из них.