Поиск по журналу

Вся Россия

выделение долей в ипотечной квартире

Любовь

22 мая 2019

Вся Россия

4 103

Добрый день! Квартира в ипотеке (оформлена на мужа) и часть ипотеки гасили мат капиталом. Сейчас у нас возникла необходимость выделить долю старшей дочери (так как хотим продать квартиру, где на нее выделена доля), поэтому получили согласие в банке для выделения долей всем членам семьи на основании соглашения. Нам нужно заверять эту сделку нотариально или можно сразу идти в росреестр с этим разрешением и нужно ли разрешение на это от органов опеки ?

Авторы

Любовь

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

3 комментария

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

23 мая 2019, 11:27

Согласие органов опеки на залог долей несовершеннолетних детей. Старшей дочери доля должна соответствовать ее доле в маткапитале и +доле в продаваемой квартире. Нужно просчитывать размер долей, возможно ли это.

210/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

23 мая 2019, 09:57

Выделить доли детям можно двумя равнозначными способами: Соглашение о выделении долей или Договор дарения долей.

Соглашение о выделении долей обычно оформляется у нотариуса. Не заверяется, а оформляется. Это делается потому, что единой формы до сих пор нет, а оформление у нотариуса является гарантией того, что документ примут в Росреестре без проблем. Заверения нотариусом этот документ не требует.

Договор дарения Вы можете составить сами или в любой юридической компании, и зарегистрировать его Росреестре. Подавать документы можно непосредственно в Росреестр, а можно и через МФЦ,

Согласие опеки в обоих случаях не нужно, оно потребуется при продаже квартиры.

698/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Жилина

Частный маклер

22 мая 2019, 17:54

Вы погасили ипотеку?
Вопрос с продажей надо согласовывать в органах опеки и попечительства.
Если собственников более одного, то сделка проводится через нотариат.

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях