Поиск по журналу

Вся Россия

Выделение долей в квартире, при использовании материнского капитала

ID: 6811753

27 октября 2020

Вся Россия

3 230

Квартиру взяли в ипотеку в конце мая 2019г, погасили ипотеку в ноябре 2019г. Квартира была куплена в браке, но оформлена только на меня.

2 вопроса

1) Могу ли я выделить доли, на мужа и 3-х детей без нотариуса?

2) Какие минимальные доли я могу выделить детям? ( как правильно прописать в цифрах)

Авторы

ID: 6811753

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

3 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

27 октября 2020, 15:51

Лучший совет

Сначала надо снять обремение с объекта недвижимости, если ипотека выплачена. Наделить долями детей с материнского капитала необходимо не позднее шести месяцев после окончания ипотеки. В простой письменной форме можно выделить детям пропорционально МК к стоимости квартиры, а мужу и жене оставить совместную собственность.

321/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 октября 2020, 16:21

Добрый день.
Можете, путем заключения соответствующего соглашения. При этом супругу выделяете не долю, а устанавливаете совместную собственность на долю.
Размер долей детей пропорционален их праву на материнский капитал в общей стоимости квартиры, простыми словами - размер доли, который можно купить на их часть мат.капитала. Вас пятеро, значит сумму мат.капитала следует делить на 5.
Пример оформления: 7/10 - общая совместная собственность супругов (два титульных собственника), 1/10 у каждого ребенка (у каждой доли свой собственник).

555/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

27 октября 2020, 15:54

Здравствуйте.
1. Да.
2. Сумму материнского капитала разделите на пять, Затем разделите кадастровую стоимость на полученное число. Теперь поставьте перед получившимся результатом 1/. Это и будет детская доля каждого ребёнка. Всё!

238/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях