Поиск по журналу

Вся Россия

Выделение долей всем детям (даже если им за 30 и им она не нужна) при покупке квартиры с использованием маткапитала.

Дмитрий

6 ноября 2019

Вся Россия

6 026

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Купили квартиру без ипотеки на супругов и двух детей с выделением всем долей по 1/4 . После выплаты маткапитала супруги должны выделить из своих долей ещё доли детям включая старшую дочь (30лет) которая при покупке не участвовала и которой доля не нужна. Это было прописано в натариально заверенном обязательстве которое являлось обязательным условием для ПФ при выплате ими маткапитала. Возник вопрос можно ли выделить доли детям не прибегая к услугам натариуса т.к. это лишние расходы для семейного бюджета.

Авторы

Дмитрий

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

7 комментариев

Ирина Некрасова

Ключ

7 ноября 2019, 21:05

У вас идет выделение долей по соглашению и стоимость услуг нотариуса фиксированная и не зависит от кадастровой стоимости. Цена будет относительно не высокой. Выделить обязаны всем членам семьи, но взрослая дочь может подарить вам или отцу свою долю

248/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

Автор

8 ноября 2019, 08:14

Ирина "фиксированная цена" ....это значит нам выделение нужно делать у того же натариуса?

89/50 000

Ирина Некрасова

Ключ

8 ноября 2019, 14:11

Нет. Соглашение о выделении долей стоит 5500+ госпошлина. Без разницы у какого нотариуса

88/50 000

Дмитрий

Автор

8 ноября 2019, 14:28

Большое спасибо за ответы!

26/50 000

Ирина Некрасова

Ключ

11 ноября 2019, 10:39

стоимость услуг нотариуса отличается в разных регионах, но незначительно

72/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 ноября 2019, 10:50

Нет, не правильно. Если отчуждается вся квартира целиком, то нотариус необязателен. Если отчуждается доля, то обязателен.
Вы или супруга, вы оба сразу, без разницы - речь будет идти об отчуждении доли от доли. Вот если все сразу будете продавать квартиру (родители и дети), то нотариат необязателен.

305/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

6 ноября 2019, 18:21

Добрый день.
Нельзя, потому, что речь будет идти об отчуждении доли от доли. Нотариус не нужен, если все участники долевой собственности принимают участие в сделке.

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях