Все что приобреталось в браке - совместная собственность, если иное не оговорено в брачном договоре.
Маткапиталом можете воспользоваться, если не собираетесь в дальнейшем эту квартиру продавать.

Добрый день, при погашении кредитам мат.капиталом, вы предоставите в пенсионный фонд нотариальное обязательство о выделении долей детям и жене.
А когда погасите кредит полностью, то обязаны составить соглашение о выделении долей и сдать в Росреестр. Это простая письменная форма договора, вам любой юрист это сделает за небольшие деньги. Нотариус - не обязательно.
И ваша единоличная собственность превратиться в общую долевую, иначе никак. Детям не меньше суммы маткапа,как правило это небольшие доли от всей квартиры получается, но можно больше.
С женой, в любых долях можете распределить.
Общая совместная собственность- это только у супругов. У них одна ЕГРН на двоих и один договор на двоих. И это сразу при покупке оформляется. Сейчас уже никак не получится. Просто вы сейчас - титульный собственник. Но жена и так имеет 50% квартиры по семейному кодексу.
Поскольку у вас ипотека сейчас, то ничего без согласия банка вы делать не можете. Если бы ипотеки не было, то вы могли бы составить соглашение о распределении долей с супругой и у вас получилась бы общая долевая собственность на двоих. Но это не ваш случай.
Сейчас, при погашении мат.капом, у вас будет общая долевая собственность на всех членов семьи.

Михаил, здравствуйте!
Режим собственности (общая совместная с супругой или Ваша индивидуальная) зависит от нескольких факторов: является ли супруга созаемщиком по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, вносила ли супруга платежи в погашение кредита от своего имени и т.д. Что касается выделения долей членам семьи - то при использовании мат. капитала это будет Вашей обязанностью, а не правом. Соглашение об определении долей должно быть подписано в нотариальной форме (в законе нет четкого указания на необходимость нотариальной формы таких соглашений) т.к. Росреестр, скорее всего, не будет рисковать и проводить регистрацию по соглашению в простой письменной форме.

У вас с супругой - общая совместная собственность - если вы эту квартиру приобретали в ипотеку в браке, и абсолютно не важно кто именно из вас в договоре и выписке (за исключением ситуации брачного договора). При выделении долей детям, чтобы избежать расходов на нотариуса, то как советуют выше, делайте так, чтобы помимо детских долей у вас с супругой осталась единая доля в общая совместной собственности (если вы ее разобъете на долю вашу и долю супруги, то это приравнивается к разделу общей совместной собственности, что требует нотариального оформления),

Добрый день. Можете, если в состоянии самостоятельно составить такой договор. Его суть: доля квартиры в совместной собственности супругов + долевая собственность для детей на конкретные доли.