1.      Можно ли при альтернативной сделке по продаже квартиры и покупке новой выделить доли детям в новой квартире, не выделяя в старой? Обязательство наступает в течение полугода после последнего платежа по ипотеке с использованием маткапитала

2.      Можно ли выделить детям долю по 3 кв.м, ведь в законе размер долей не определён? По стоимости квартиры маткапитал составляет всего 10% от этой суммы, будет ли это аргументом для органов опеки?