Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Выделение доли несовершеннолетнему в доме.
Елена
25 марта 2020
Вся Россия
1 078
6

Доброго дня! В 2014 году приобрели дом, ИЖС, черта города, в ипотеку. Для частичного погашения была продана квартира, собственником частично был и мой сын, тогда 10 лет. Для продажи, тк. банк не может выделить долю несовершеннолетнему в объекте залога( доме), была выделена доля в квартире у свекрови, на время, пока не погасим ипотеку. Сейчас ипотека погашена, обратились в Опеку по месту регистрации сына, о разрешении выделить долю в доме( площадь позволяет). Но нам сказали, что так нельзя. Чтобы освободить квартиру свекрови( а теперь уже моего мужа, тк за это время он вступил в наследство), надо обязательно ! что - нибудь купить сыну , по стоимости не меньше его доли в квартире. Есть ли на самом деле такой закон? Сыну 17 лет. Мы хотим в перспективе продать квартиру ( наследственную), и оплатить его образование. И купить квартиру ближе к месту учебы . Спасибо.

Авторы
Теги
6
Елена
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
25 марта 2020, 17:24
Лучший совет
Подождите один год до совершеннолетия сына и проблема уйдет сама собой.
6
0
71/50 000
0/50 000
Елена
Автор
26 марта 2020, 08:48
Спасибо. Это конечно, логично. По срокам сыну 18 - в августе 2021. Оплачивать обучение, если все ок- в июне. Учится будет не в РФ. Что затруднит процесс оформления при продаже.
0
0
176/50 000
Частный маклер
26 марта 2020, 10:59
До июня-августа 2021года ещё вагон времени. Пусть сынуля сначала поступит , куда запланировали.... Пока что есть некоторые проблемы с закрытием границ ))))
0
0
155/50 000
Нев - Альянс
26 марта 2020, 12:43
В том, что расставшись ВОЗМЕЗДНО, т.е. за деньги, он также ВОЗМЕЗДНО, т.е. за деньги должен получить, т.е. купить. А дарить/выделять- сколько угодно. Это по закону. А исходя из личности конкретного инспектора, могут иногда разрешить выделить/подарить долю в другой недвижимости. По области такое раньше часто проходило, но сейчас все реже.
1
0
339/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
25 марта 2020, 17:31
А до 18 лет все дороги ведут в территориальный отдел опеки по месту жительства несовершеннолетнего.
3
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости