Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Выделение доли при покупке квартиры
ID: 57145082
22 сентября 2020
Вся Россия
5 420
3

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли сразу выделить доли всем членам семьи при покупке квартиры в ипотеку? Мы с мужем (в браке) приобретаем квартиру в ипотеку. Затем хотим частично погасить ее за счёт средств материнского капитала. И чтобы не заморачиваться с выделением долей после погашения ипотеки, хотим сразу прописать их в договоре купли/продажи для всех членов семьи (мы с супругом и 2 детей). Какая должна быть в этом случае прописана собственность? Общая долевая? Банк прислал черновик договора и там прописаны доли, но указана общая совместная собственность.

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
22 сентября 2020, 22:06
Лучший совет
Добрый вечер! Далеко не всегда банки разрешают наделять собственностью детей, если ипотека еще не погашена. Банку не нужны несовершеннолетние собственники, это делает квартиру менее ликвидной в случае, если банку придётся ее продавать через торги.
До выплаты ипотеки собственником числится заёмщик, чаще в паре с созаемщиком.
3
0
330/50 000
0/50 000
ID: 57145082
Автор
22 сентября 2020, 22:24
Но банк идёт на такое. Они прислали черновик договора и там прописаны доли у всех, но меня смутило, что написано в общую совместную собственность. Как такое может быть, если прописаны доли?
0
0
189/50 000
Частный маклер
22 сентября 2020, 23:13
Добрый. Сперва надо спросить у Банка -почему ?
Сбер нам разрешил покупать на семью с детьми - но мы квартиру покупали с использованием маткапитала, а не гашения. И заставил нас делать нотариальную сделку.
2
0
210/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран, не требующие получения разрешения
Здравствуйте! Помогите разобраться! Собственник квартиры, которая стоит на продаже, гр. РФ нерезидент, т.к. проживает в Латвии. Состоит в браке уже лет 25, Брак зарегистрирован в Казахстане. Штампа в паспорте нет. Супруга лицо без гражданства. Имеет на руках паспорт не гражданина Латвии. Проживают в Латвии. Если делать согласие на продажу не будет ли приостановки и не возникает ли счёт С?
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости