Добрый день!

Будьте добры, проконсультируйте,пожалуйста, поскольку информация в интернете выглядит противоречивой:
Ребенок 14 лет (мой брат) является собственником большей доли в 1-комнатной квартире. Владельцем меньшей доли - являюсь я. Чтобы квартиру продать - можно ли выделить ему долю в другой (но не покупаемой, а уже имеющейся) квартире его родного отца (3-комнатной) . Если да, и это не противоречит закону, то как это должно выглядеть? Акт дарения? В какой последовательности: сначала выделение доли , а потом продажа или одновременно?
Меня смутила информация, что долю ребенку в квартире его родителя выделять нельзя, поскольку ребенок и так является прямым наследником. ...?