Поиск по журналу

Вся Россия

Выдернуть деньги при купле-продаже квартиры

Игорь

23 мая 2018

Вся Россия

910

День добрый! Суть такая, продаем квартиру за 9 млн, покупаем за 8.8 млн

но с продажи хочется вытащить 2 млн и 1.8 млн добрать ипотекой. Как быть?

в квартире 3 взрослых собственника и 1 ребенок прописан без права собственности.

как быть?

Авторы

Теги

Игорь

продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

23 мая 2018, 11:47

Лучший совет

Добрый день. Возможно кого-то из состава собственников придется вывести, возможно вопрос решаем и с имеющимся составом собственников. Если для целей покупки Вы планируете привлекать ипотеку и при этом желаете, чтобы три текущих собственника стали также собственниками в приобретаемой квартире, то все они должны как-то быть задействованы в ипотеке. Если кто-то готов отказаться от права собственности, то вообще проблем нет. Получайте одобрение по ипотеке и делайте сделку.

473/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

24 мая 2018, 08:37

Добрый день, Игорь
1. предварительно получить кредитное решение в банке
2. искать покупателя на Вашу квартиру. Цена должна быть с дисконтом или как минимум быть к нижней границе рынка, тк по сути у Вас будет альтернатива с ипотекой, не все захотят покупать с такими сложностями.
3. Как находится покупатель - искать Вам альтернативу, авансировать, одобрять в банке и выходить на сделку
Сделка у Вас предстоит сложная, поэтому лучше привлечь специалиста.
Выдернуть деньги с продажи не проблема, проблема в организации этого процесса и сделки в целом.

576/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Федорова

Частный маклер

23 мая 2018, 15:55

Игорь, а может Вам привлечь агента, который проведет альтернативную сделку с раскладкой денег по ячейкам, как Вы того желаете. Насколько я поняла из вашего текста, Вы продаете квартиру за 9000000, и хотите на руки получить 2000000 наличными, 7000000 пустить на покупку встречки ( 8800000)с привлечением ипотечных средств в размере 1800000.

339/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Руслан Тинаев

23 мая 2018, 11:36

То что хочется не всегда можется, правильная оценка объекта продажи и мониторинг цен на объект покупки, соответствующий вашим потребностям. - начните с этого.

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях