Инга, у Вас коммунальная квартира или общая долевая собственность? Что написано в свидетельстве о государственной регистрации права собственности (если таковое имеется конечно)?

Один Даниил, что-то путное сказал.... а остальное флудятина какая-то.. Где все профи???

Надежда, Я Вас понимаю, а что поделать. Мои советы режут глаза. Так аргументируйте мне где они Вам режут. Я не буду против, если вы мне напишите смс или в WhatsApp, с удовольствием пообщаюсь. А на данный момент пожелаю Вам Добра и оставаться человеком а не ворчливой бабушкой ))

Наталия, человек год мог и не решать Вопрос. Я думаю он прощупывал рынок и хотел получить Максимум от своих 3/8. Когда понял что никто заниматься его вопросом не хочет по причине того, что 4/8 принадлежали там городу. Он был уже не против что бы этим вопросом занялся я. Как никак 2.5 это лучше чем ничего )) Ну а я рад был ему помочь. Вообще доли это достаточно выгодное дело. Важно единственное в этом вопросе оставаться человеком. Когда смотришь телевизор с подобными вещами ) кровь в жилах застывает. Таким нам не приходилось заниматься.

Денис, ну поймите же Вы, наконец, что и аватарка и советы Ваши режут глаз!

"Он отказался и спустя год"-ждать год,чтобы решить вопрос.Все намного проще и решается путем долгих переговоров))

И уточнение сделаю. Это не является моим основным профилем. Просто имею опыт и могу помочь данной гражданке. Но опять же после четкого Анализа ситуации в целом. Я считаю что данный вопрос можно решить без продажи 2х комнат.

Подобные ситуации вроде этой.
Пример расскажу:
Ко мне обратился товарищ по рекомендации. Рассказал ситуацию. Владел он 3/8 в 2-х комн. квартире. 4/8 было у гос-ва и 1/8 была у одного мужчины который не хотел продавать, выкупать и вообще занимал один 2-х комн квартиру и никого не пускал.
Просил он 3.5 за свою Долю, на что я ему сказал мы можем дать 2.5 и привел примеры более простых долей где мы могли купить 1/2. Он отказался и спустя год я снова вышел на связь, дабы узнать решил ли он свой вопрос. Как оказалось Вопрос он свой не решил и согласился уже на мое предложение за 2.5. Вопрос он кстати не решил так как другие компании которые обещали ему такие деньги - просто не стали связываться )
По разговору с мужчиной мы ему объяснили что его 1/8 на самом деле ничего не стоит и если даже поделить на 8 частей рыночную стоимость жилья, он получит копейки. Мы же можем ему предложить хороший вариант квартиры в МО. Мужчина согласился и мы купили мужчине за 1.5 млн квартиру в Орехово-Зуевском районе.
После Выкупили у гос-ва 4/8 за копейки какие-то вроде около 1.2
Итого 2.5+1.5+1.2 = 5.2 ( сделали там ремонт ) и продали за 9 млн
Подобные ситуации бывают и как показывает практика, такие ситуации можно решить даже без нашей покупки. Достаточно появится и предостеречь Дедушку, что в таких ситуациях нету победителей.

Денис Потапкин.Какие такие вопросы вы решали?Поделитесь здесь

Инга, он не может сдавать без вашего разрешения.
Арендаторы точно не зарегены в Вашей квартире(это не вопрос, а утверждение).
Зарегистрировать без Вашего согласия нельзя.
В 23-00 вызывайте полицию, и арендаторов на выход, повторять каждый раз.
В итоге у соседа комната будет простаивать, Или он должен будет в ней жить сам.
Или продать.