Есть 8 млн р.

Интересует район Строгино, к примеру.

За эти 8 единиц можно купить однушку (с более менее нормальным ремонтом) , заселиться и жить. Можно конечно и дешевле найти, но остановимся на восьми.

А можно положить средства в банк под 7% , иметь 560к годовых, 46,6к руб в месяц.

И жить на съёмной квартире за 40к руб. Итого, выгода 6,6к руб в месяц + экономия 3-4к руб (минимум) в месяц = стоимость услуг жкх за свою квартиру, которую мы бы платили.

Итого приблизительная выгода: 10к руб в месяц.

И, думаю, если переключиться на любой другой район Москвы, или почти любой, ситуация будет аналогичная: выгоднее снимать за счёт вклада.

Да, это будет не наша квартира. Да, недвижка надёжнее денег в плане хранения активов (типо не пропадёт в случае чего). Но последние годы вторичка падает в цене по Москве и явных признаков роста в ближайшие годы не видно.

Вообщем, на сегодня, считаю выгоднее снимать хотя бы пару лет ближайших. Да, могут произойти разные вещи (бешеная инфляция и тд и тп). Но их бояться - как правило, себе в убытки.

Мы, русские, всегда перестраховываемся, и как правило чересчур, не пора ли отходить от этого и иметь реальную выгоду?

Извиняюсь за долгий нудный текст, спасибо что дочитали. Вопрос: какие подводные камни? В чём мои суждения ошибочны на ваш взгляд? Как бы поступили Вы? Очень поможете дельным советом нашей семье.