Поиск по журналу

Вся Россия

выход из дду до регистрации собственности

Янка Янка

2 сентября 2020

Вся Россия

947

Добрый день! Как вывести дольщика (и созаемщика) из ДДУ до регистрации собственности? Я, мой отец и несовершеннолетний ребенок купили квартиру по ДДУ в 2017 году в ипотеку. В 2018 получен АПП. Собственность не оформляли. Сейчас встал вопрос что отец, отказывается от своей части квартиры в пользу меня и ребенка. Банк говорит, что это можно сделать через застройщика. Застройщик - что через банк. Хотим оформить все до регистрации собственности, чтоб не переделывать все документы несколько раз и не платить за их оформление дважды. Подскажите пожалуйста как поступить?

Авторы

Янка Янка

Могут подойти

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Марьина Роща

8 мин.

2-я Ямская улица, 7, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

2 сентября 2020, 09:44

Лучший совет

Здравствуйте. Я уверен, что застройщик не будет участвовать в решении Вашей ситуации. Он передал Вам объект долевого строительства, тем самым выполнив обязательство по ДДУ перед Вами. Вам следует оформить собственность и дальнейшие вопросы решать с банком и нотариусом.
Можно узнать, как у Вас получилось купить квартиру на несовершеннолетнего в кредит?

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Янка Янка

Автор

2 сентября 2020, 10:34

Добрый! Есть банки, которые дают кредиты на детей) не самые известные)
Подскажите, какие варианты решения могут быть без застройщика?

140/50 000

Александр Воронич

2 сентября 2020, 11:25

Оформить собственность. Далее дарение доли отца Вам по согласованию с банком. Банк может отказать, если сочтёт, что Вашего дохода недостаточно.

143/50 000

Янка Янка

Автор

2 сентября 2020, 11:47

Благодарю за ответ) а потом опять собственность регистрировать на себя и ребенка?

81/50 000

Александр Воронич

2 сентября 2020, 11:57

Все изменения состава собственников подлежат государственной регистрации. Это не самое сложное в Вашей ситуации. Самое сложное - получить согласие банка на вывод созаёмщика, и на изменения в кредитном договоре.

210/50 000