Здравствуйте. Муж является наследником 1/2 части дома с земельным участком. Во второй половине проживает его двоюродная сестра с детьми и мужем( это ее 1/2). Может ли она выкупить часть мужа в ипотеку с материнским капиталом? Нужен ли выдел и превращение дома в 2-х квартирный? Или она просто может выкупить его долю?