Приобретает один из сособственников, согласие брата не нужно. Согласие требуется если продается доля Постороннему лицу.

Наталья! Любой вид договора - дарения или купли-продажи - не принципиально, но если вы не замужем. Если вы состоите в браке, то ,по договору купли продажи, при покупке вы приобретаете в совместную долевую собственность . А при дарении - это ваша личная собственность. В основном между родственниками оформляется договор дарения безвозмездно - т.е. суммы не указываются.В дальнейшем на продажу это никак не повлияет. Распределяться сумма, полученная от продажи долей, будет в соответствии с долями - кто сколько долей имеет - тот в соответствии и получит.

Стоимость долей - пропорциональна. Сколько имеет - столько получишь. Продажа ил Дарение- в этом вопросе обратите внимание в сторону Налогового законодательства.

Наталья, один из неплохих способов найти сразу покупателя и оформить договор купли-продажи, а так варианты различны и лучше проконсультироваться со специалистом по недвижимости, цена услуги зависит от сложности сделки. Могу порекомендовать хороших специалистов.

Наталья, оформляйте через ДКП, отказ не нужен.
Подавайте хоть каждый год на налоговый вычет от бел/зарпл зависит, но в сумме не больше 2млн.р.
Претендовать можете смотря какие отношения с братом!?
От уровня специалиста зависит, можно и дворника найти за 1 т.р., в среднем по Спб 30-50 т.р.
На самом деле надо смотреть в Доки, с кондачка такие вопросы не решаются.

Если налоговая узнает что вы купили у полнородных или неполнородных сестер, то вам будет отказано в налоговом вычете при покупки недвижимости. Если вам не откажут, и выплатит государство а потом узнает о сестрах, то вам обеспечат статью мошенничество и обяжут вернуть всё. Поэтому решайте сами.
Стоимость услуги по оформлению 10 т.р.

налоговый вычет вы можете использовать при покупке, 13% с суммы 2 млн руб, один раз в жизни

Спасибо.Еще вопросик?С ДКП возможно ли получить налоговый вычет,доки более 3 х лет.официальная з/п Приблизительно сколько возьмет специалист за сопровождение сделки.

Наталья, обратитесь за сопровождением к специалистам, они для этого и существуют, варианты вас обезопасить есть.
ответ на 1-й вопрос: лучше ДКП
ответ на 2-й вопрос: да, если у вас большая доля, то и при продаже можете претендовать на большую сумму от продажи квартиры.
ответ на предпоследний вопрос: да, могут возникнуть проблемы
и ответ на последний вопрос: обратитесь к специалистам, в рамках форума все не предусмотришь, нужно личное общение со всеми участниками, в зависимости от этого общения действовать дальше.

Наталья, Вам бы лучше пригласить специалиста для сопровождении сделки. У Вас могут возникнуть проблемы, деньги отдадите, а в квартире останутся прописаны дети - это усложнит продажу.