Поиск по журналу

Вся Россия

Выкуп доли

Наталья Архипова

9 августа 2018

Вся Россия

3 410

Подскажите пожалуйста, мы выкупаем 1/4 долю в квартире, хотим оформить ипотеку, нам заранее оценили долю дёшево, а кто продает назначил свою цену дороже, за нашу не согласен. Мы уж решили согласиться, но чтоб взять ипотеку банку нужна будет документальная оценка? Если да, то вряд ли она совпадет с ценой продавца, как в таком случае поступить?

Авторы

Теги

Наталья Архипова

ипотека

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 579 600 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

7 комментариев

Наталья Архипова

Автор

10 августа 2018, 06:49

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

10 августа 2018, 02:48

Если Вы владеете остальными долями в этой квартире, то банк возьмет в залог всю квартиру и не будет сильно придираться к оценке доли.
Кроме того, не понятно, кто и на каком основании "заранее оценили долю дёшево". Возможно, официальная оценка окажется другой.

265/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Пугановская

9 августа 2018, 23:57

Наталья, ну если вы не можете сойтись в цене, может договориться продать квартиру целиком и распределить деньги в соответствии с долями.

136/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Архипова

Автор

10 августа 2018, 01:31

Нет мы согласны купить долю за большую стоимость, вопрос не в том, одобрит ли нам банк ипотеку, если доля не стоит этих денег?

127/50 000

Валентина Пугановская

10 августа 2018, 07:16

Банк одобрит, т.к. в залог банку остаётся вся квартира

54/50 000

Наталья Архипова

Автор

9 августа 2018, 23:35

Площадь квартиры составляет около 54 кв.м. квартира в плохом состоянии, требуется капитальный ремонт, так как проживал 90 летний дед. Нам к примеру предложили 800 тысяч, а продавец просит миллион. Первоначальный взнос 15% от суммы.

232/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Пугановская

9 августа 2018, 23:27

Наталья, Вам сложно ответить, так как мы не знаем сумму первоначального платежа по ипотечному кредиту, сколько стоит доля, насколько дороже хочет продавец этой доли...

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях