Поиск по журналу

Вся Россия

Выкуп доли в квартире у родственника, доставшейся по наследству

ID: 22472053

5 февраля 2019

Вся Россия

6 534

Здравствуйте, наша семья - я, жена и совершеннолетний сын, имеют по 1/4 доли в квартире. Еще 1/4 досталась по наследству от бабушки моей сестре. Сестра никогда с нами не жила и не пользовалась своей долей, появились мысли выкупить у нее долю, чтобы квартира была полностью наша. Сестра не против. С чего лучше начать процедуру выкупа доли, куда обратиться за оценкой доли и тд.?

Авторы

Теги

ID: 22472053

наследство оценка

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

61 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 9

Новокосино

11 мин.

Новокосинская улица, 14К3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Измайловская

5 мин.

Заводской проезд, 20, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

5 февраля 2019, 12:14

Лучший совет

Добрый день! За оценкой - к любому профессиональному участнику рынка недвижимости - оценщику, частному риэлтору, агентство недвижимости. Для оформления сделки - к любому нотариусу субъекта, в котором находится недвижимое имущество, при отчуждении доли без него никак не обойтись, это закон. Не забывайте также о возможном возникновении у сестры НДФЛ при продаже, с целью оптимизации возможного налогообложения обратитесь за очной консультацией к специалисту.

458/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 22472053

Автор

5 февраля 2019, 12:44

Большое спасибо за ответ!

25/50 000

Сергей Николаевич

5 февраля 2019, 12:23

Может быть сестре лучше подарить вам будет. При дарении от близких нет налога. А при продаже он у нее может возникнуть

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

5 февраля 2019, 12:21

Покупка доли возможна, но обязательно в нотариальной форме, т.к. у вас общая долевая собственность. Доли как правило стоит недорого как, если бы продавалась квартира полностью и потом деньги делились поровну. Но когда доля выкупается другим сособственником(и), рыночную стоимость как правило делят на количество долей. Покупка доли сестры возможна всеми членами Вашей семьи, либо только одним.

393/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях