Здравствуйте, Имеется 3х комнатная квартира(коммуналка) . В двух комнатах жила семья на протяжение много времени(не приватизирована) . В третье комнате жила женщина ,5 лет назад она освободилась и ни кому не принадлежит(кроме муниципалитета)проверенно.Сейчас семья хочет подать заявление на выкуп 3 комнаты,но не скажет ли департамент,чтобы мы выкупили все 3 комнаты.
Или лучше приватизировать эти две комнаты и после этого подать документы на выкуп 3ей комнаты.
Как лучше поступить подскажите пожалуйлста
1. Собственники, зарегистрированные по месту жительства в коммунальной квартире, в которой находится свободная комната, имеют право на выкуп свободного жилого помещения по договору купли-продажи по льготной стоимости. Для того, чтоб использовать возможность выкупа по льготной стоимости, Вы должны быть собственниками двух других комнат в квартире.
2. Свободное жилое помещение (комната) в коммунальной квартире может быть предоставлено по договору социального найма гражданам, состоящим на жилищном учете. Если Вы на учете не состоите, то этот вариант исключен.
3. Выкуп комнаты по договору купли-продажи жилого помещения осуществляется на условиях оплаты рыночной стоимости площади приобретаемой комнаты, превышающей размеры площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы, определенные статьей 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Наниматели, зарегистрированные по месту жительства в коммунальной квартире, в которой находится освободившаяся комната, собственники комнаты в коммунальной квартире, в которой находится освободившаяся комната, имеют право на выкуп свободного жилого помещения по договору купли-продажи по рыночной стоимости.
Выкупать все комнаты ДГИ вас на не заставит.