Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Выкуп квартиры.
Евгения
12 мая 2014
Вся Россия
1 511
21
Добрый день, такой вопрос
3х комнатная квартира - 4 собственника-
я, мама, дядя и сестра.
Проживаем только я с мужем и мама,
дядя с сестрой хотят разменивать квартиру,
можем ли мы с мужем выкупить их доли и с чего нужно начать и
за что хвататься?
И возможно ли взять ипотеку на такую сделку .

Заранее, большое спасибо.
Авторы
Теги
21
Евгения
Могут подойти
18 комментариев
Лучший совет
Ипотеку получить можно и на доли, просто банк в залог возьмет не доли, а после их выкупа всю квартиру.
5
0
102/50 000
0/50 000
Tirion
16 мая 2014, 21:52
Обратите внимание, что после покупки встанет вопрос о проведении ремонта, быть может. Если такое произойдет, советую сайт http://zamusorom.ru с их прекрасным умением избавлять людей от последствий ремонта :)
0
1
207/50 000
0/50 000
Роман Корников
"Банк Жилищных Решений"
14 мая 2014, 14:35
Евгения ,если кратко , Надежда Пришмонтас , изложила все верно , предлагаю свою помощь в поиске банка ,ипотечный кредит на подобный тип сделке выдает порядка 19 банков
0
0
169/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
13 мая 2014, 23:58
Вам могут дать ипотеку всея выступают заемщиками и созаемщиками, вся квартира уходит под залог банку. Действия с родственниками такие же как с обычными продавцами. У вас также есть первоочередное право выкупа.
0
0
209/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 мая 2014, 09:10
Уважаемая Евгения! Оптимальный вариант - начать с обращения в агентство недвижимости и заключения договора на сопровождение сделки. Если Вы намерены действовать самостоятельно: обратитесь в Росреестр для уточнения перечня документов для гос. регистрации сделки, составьте договор купли-продажи долей квартиры, согласуйте с продавцами форму и порядок взаиморасчетов.
Шансы получить ипотечный кредит (при соответствующем уровне доходов, конечно) у Вас есть. В залоге у банка до выплаты кредита будет вся квартира целиком. Степень участия Вашей матери: либо дать согласие на залог, либо оформить на Вас свою долю, - на усмотрение юристов конкретного банка. Удачи))
2
0
674/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 мая 2014, 08:21
Добавлю к ответу Ирины Владимировны: Вашей маме придется при ипотеке подарить Вам свою долю,ибо банк не возьмет в залог квартиру с чужой собственностью
3
0
151/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 04:13
Это возможно!
0
1
13/50 000
0/50 000
Татьяна Мухлынина
"Итака"
12 мая 2014, 22:50
Банки ипотеку дадут .А с родственниками лучше вести переговоры не вам ,а специалисту
0
0
85/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 мая 2014, 21:25
Начать прежде всего с того, чтобы найти хорошего специалиста.А пытаться договариваться самим , не зная как это делается неправильно: дров наломаете, потом сложнее будет.
2
0
169/50 000
0/50 000
12 мая 2014, 21:24
Можно и выкупить. И ипотеку на долю тоже дадут, но вся квартира будет в залоге у банка (выкуп до целого)
1
0
104/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости