Здравствуйте!
Будьте добры, подскажите, пожалуйста, если это возможно.
Родители собрались продать свою квартиру через выкуп администрацией для переселенцев из ветхого и аварийного жилья, которые до того не были собственниками квартир. Поначалу им сказали в муниципалитете, что жилье будет выкупаться по стоимости за квадратный метр, теперь вдруг говорят другое- что квартиру выкупят по той цене, которую даст риэлтор из областного центра, причем речь идет не о приезде риэлтора для оценки, а о том, что специалисты администрации сделают фотографии квартиры и отправят их риэлтору для оценки.
У меня два вопроса.
1. Так как же выкупается жилье в таких случаях- по назначенной за квадратный метр цене или за сумму, в которую оценит сторонний риэлтор?
2. Может ли риэлтор грамотно оценить квартиру на основании одних только фото, не посмотрев на месте близость к коммуникациям, социальной инфраструктуре, объектам зеленого хозяйства?
Какие есть отзывы об успешности такого рода сделок?
Заранее большое спасибо за ответы.
С уважением.