Поиск по журналу

Вся Россия

Выкуп земельного участка

Анастасия

19 февраля 2018

Вся Россия

700

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.

Есть жилой дом, право собственности на него было зарегистрировано в октябре 2015 года. Участок в муниципальной собственности, документов на него никаких нет (справки из архивов и т.д. есть). В апреле 2016 года данный жилой дом был переоформлен по договору дарения, при переоформлении регистратор уточнил, что есть возможность выкупить земельный участок под дом по льготной ставке в течение 3 лет.

Вопрос - от какой даты отсчитывать 3 года? От момента первичной регистрации жилого дома или его переоформления.

Если есть сноски на законы и нормативные акты, буду благодарна.

Авторы

Анастасия

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

2 комментария

Анастасия

Автор

19 февраля 2018, 15:57

Процентную ставку выкупа и количество соток мы уже согласовали с администрацией, когда получали у них разрешение на межевание и план территории. Земельный специалист, как и регистратор, тоже сказал до 3лет, жалею, что не уточнила тогда, а ехать к ним почти 200км пока возможности нет.

284/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

19 февраля 2018, 13:48

1. Ставки выкупа земельных участков под индивидуальными жилыми домами устанавливаются региональным законодательством. Поэтому, надо знать субъект РФ, в котором находится участок. 2. По второй части Вашего вопроса могу сделать два нетвердых предположения. Во-первых, льгота будет действовать в отношении текущего собственника, со сроками владения домом у текущего собственника. Во-вторых, льгота предоставляется при длительном владении. То есть, меньшая ставка выкупа будет при нахождении дома в собственности , например, ОТ 3-х лет, а не до 3-х лет. Вероятно, Вы неправильно поняли регистратора.

595/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях