Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
выморочное имущестио
1 июня 2010
Вся Россия
2 513
6
как признать недвижимость безхозным и срок давности
Могут подойти
6 комментариев
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
2 июня 2010, 11:34
ст 225 ГК РФ и ст 234 ГК РФ, а лучше обратиться к хорошему юристу.
0
0
66/50 000
0/50 000
АэНБИ
2 июня 2010, 00:02
Добрый день.
Через суд - доказываете что в течении 15 лет открыто владели и пользовались имуществом.
0
0
105/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
1 июня 2010, 12:41


Добрый день!
Выморочное имущество и бесхозное имущество это совершенно два разных понятия!
Выморочное имущество - это когда нет наследников на имущество наследодателя или они не объявились в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя и не подали заявление о принятии наследство к нотариусу по месту открытия наследства. В этом случае наследует государство, и это определенная процедура.
Бесхозная недвижимость регламентируется, как уже сказали коллеги, 225 ст. ГК РФ и 33 гл. ГПК РФ.
Что касаемо сроков, то на практике выморочное имущество оформляется в собственность более чем 1 год после смерти наследодателя.
Бесхозное имущество более 5-8 лет, и то это надо доказывать и это очень сложно сделать.
С уважением, Антонина
1
0
776/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 июня 2010, 11:16
Геннадий, законодательно Ваш вопрос регламентирует Гражданский процессуальный кодекс РФ, а именно глава 33: ПРИЗНАНИЕ ДВИЖИМОЙ ВЕЩИ БЕСХОЗЯЙНОЙ И ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНУЮ НЕДВИЖИМУЮ ВЕЩЬ.
Думаю в Интернете Вы легко его найдете.
2
0
258/50 000
0/50 000
Диамант
1 июня 2010, 10:28
Здравствуйте Геннадий! выморочное имущество - это имущество, на которое в течение 6 месяцев со дня смерти собственника не предъявили свои права наследники и оно не является бесхозным, а отходит государству. В будущем, наследник может через суд восстановить срок на принятие наследства, если докажет, что он не знал и не мог знать о наследстве. Чтобы признать недвижимость бесхозной, нужно собрать ряд справок, подтверждающих, что она нигде ни на каком учете не числится, и в силу закона, или других обстоятельств, права на нее никому не принадлежат.
1
0
549/50 000
0/50 000
В соответствии с положениями статьи 225 ГК РФ. Бесхозяйные вещи:
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (ст. 234 ГК РФ).
2
0
1 328/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости