Здравствуйте, Зухра! Важно понимать на основании чего у отца право собственности. Если это договор передачи (приватизация) и сын отказался от участия в приватизации, то у него есть пожизненное право пользования квартирой. Если же правоустанавливающим документом является что-то другое, то пусть сын не пугает отца, т.к. будущий собственник сможет выписать этого сына по решению суда. Вот только это обстоятельство смутит многих потенциальных покупателей. Их можно понять: ведь никто не хочет дополнительных проблем после сделки. И это обстоятельство отразится на цене дисконта на квартиру. Обратитесь к специалисту, который увеличит скорость продажи квартиры и будет отстаивать Ваши интересы. В любом случае желаю Вам удачи.

Обращайтесь. Буду рад помочь

Обращайтесь

Переговоры

Мдаа, Андрей, и стоило ли спорить. Юристу Вашему привет. Ну, хоть Вы сами разобрались. Для большинства то это открытием не было. Ирина Владимировна, отдельное спасибо!

Захочет ли собственник делить квартиру на доли?Поговорите с ним,скорее он подаст в суд на вашу выписку из квартиры.

Я ПРИЗНАЮ СВОЮ ОШИБКУ. У меня в ГК РФ в редакции 2004 года в ст. 292 п2 написано "переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу НЕ является основанием для прекращения пава пользования...членами семьи прежнего собственника..." Опечатка!-"НЕ"-не читать! Да еще недавно юрист "развалил' сделку по похожим обстоятельствам...

Еще раз перечитала ст 292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ирина Владимировна, приветствую Вас! Ст. 31 ЖК РФ регламентирует права о обязанности проживающих совместно с собственником членов его семьи ). К ним относятся родители, дети и супруг (супруга). Можно выписать без проблем по суду можно только БЫВШЕГО члена семьи собственника, т. е.-супруга. Понятно, что дети и родители "бывшими" быть не могут. И их права на пользование квартирой регламентирует ст. 292 ГК РФ. П.2 гласит, что переход права собственности к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ собственниками. Ирина Владимировна, был недавно прецедент с "судебными" юристами по этому вопросу...

Андрей, ну как же так??? Ведь уже давным-давно при смене собственника все с точностью до наоборот в 292 статье ГК. И только для лиц, которые на момент приватизации имели равные права с собственником, но не были включены в число собственников, ст.19 вводного закона предусматривает бессрочное право пользования.