Поиск по журналу

Вся Россия

Выписка из ЕГРН, Раздел 4.1, Данные отсутствуют. Что это значит?

ID: 53119352

9 октября 2020

Вся Россия

6 073

Добрый день.

Рассматриваю покупку земельного участка с домом, заказал выписку из ЕГРН. Там есть раздел 4 (как понимаю, там показана часть участка, на которой стоит дом) и 4.1, в котором, по идее, должны быть данные об обременении/ограничении, но в графе 3 раздела 4.1. указано "данные отсутствуют". Юристы говорят, что это означает, что какие-то ограничения есть, но данных о них нет в Росреестре, и надо обратиться туда за разъяснением. Я вот понять не могу: если в Росреестре данных об ограничении/обременении нет, то откуда Росреестр знает, что они (ограничения/обременения) на самом деле есть? Помогите разобраться, пожлауйста.

Авторы

ID: 53119352

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

2 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

9 октября 2020, 19:13

Лучший совет

Здравствуйте. При всем желании научить вас в режиме онлайн технологии проверки объекта, а тем более, когда объекты - это земля с домом, просто невозможно. По земле нельзя ограничиваться только получением сведений ЕГРН, нужно запрашивать дополнительные документы. Те записи, о которых вы спрашиваете не указывают в обязательном порядке на наличие ограничений. Обратитесь к специалисту с профилем загородная недвижимость, по крайней мере для первичной консультации, а лучше для полного анализа документов. Один из лучших, по моему мнению - Геннадий Савинов. Его профиль на сайте: https://www.cian.ru/agents/297934/

612/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 59686500

29 октября 2020, 16:38

Удалось ли разобраться с этим вопросом? (аналогичная ситуация)

62/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях