+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
ВЫПИСКА ИЗ ЕГРП НАДО ЛИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ПОЛУЧАТЬ ПРИ ПРОДАЖЕ ИЛИ ПОКУПКЕ
Надежда Гостннева
4 декабря 2012
Вся Россия
38 553
20
Продаю, а потом сразу покупаю квартиру в Московской области
. Надо ли мне при продаже самой получить выписку из ЕГРП, чтобы предоставить покупателю ?
И потом при покупке квартиры, надо ли требовать от продавца выписку из ЕГРП?
Автор
20
Надежда Гостннева
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 127 939 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
Медведково
8 мин.
Ярославское шоссе, 133, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Белорусская
15 мин.
улица Бутырский Вал, 52, Москва
20 комментариев
Армен Гаспарян
4 декабря 2012, 14:41
Лучший совет
Выписка из ЕГРП не входит в состав документов, необходимых для предоставления в росреестр при сделках с недвижимостью. Они носят информативный характер и показывают, кто собственник на момент получения выписки, есть ли аресты или обременения на квартиру. Покупатели, для своей гарантии, сами заказывают выписки. Могут попросить, чтобы Бы получили, но требовать не имеют права.
3
0
376/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
11 декабря 2012, 10:47
Выписка для самого факта регистрации не нужна, если покупатель попросит то нужно делать. Единственное что заказывать заранее не нужно, лучше заказывать непосредственно перед сделкой.
0
0
182/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 декабря 2012, 20:07
если хотите узнать об обременении или его отсутствии
0
0
53/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
5 декабря 2012, 22:32
По комнатам - не спорю - надо - там сособственники. А по квартире взять можно только для того, чтобы понимать под какую квартиру деньги закладываешь. Но нет никаких гарантий, что в момент ее получения Вами, регистратору не поступила новая информация, на основании которой он наложит на эту квартиру ограничение, когда Вы счастливый со свежей выпиской в руках будете выходить из здания Росреестра.
0
0
396/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
5 декабря 2012, 01:25
Я всегда ее беру и при продаже и при покупке.Нужно понимать что продаешь,и что покупаешь,особенно касается комнат
0
0
113/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
4 декабря 2012, 22:08
Выписка нужна для понятия -есть арест или обременение или нет.
0
0
63/50 000
0/50 000
Виталий Котов
4 декабря 2012, 20:39
Данный документ не является обязательным для регистрации права собственности на имя нового собственника в РОСРЕЕСТРЕ.
0
0
117/50 000
0/50 000
Владимир Матвеев
4 декабря 2012, 20:16
Интересно, у кого нибудь, из практики, принимали документы на регистрацию договора КП квартиры которая под обременением или арестом? Я думаю нет, регистраторы сразу отказывают.
1
1
176/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
4 декабря 2012, 20:10
Берите, требуйте.
0
0
18/50 000
0/50 000
Вера Блинова
4 декабря 2012, 19:07
Выписку из ЕГРП можно заказать любому человеку на любую квартиру. Из нее можно узнать о составе собственников квартиры и не находится ли она под арестом или обременением залогом и рентой. Лучше ее заказывать на день сделки. Для регистрации договора купли-продажи квартиры выписка не нужна. Если Покупатель квартиры использует ипотечные средства для покупки квартиры, то банк требует предоставления выписки из ЕГРП,
3
0
414/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы