Добрый день!
Не поможете ли понять хитрость переходов прав этой коммуналки? Два вопроса:
- почему изначально государству принадлежало только 21/51?
- что это означает, когда город становится правообладателем доли по договору мены от собственника YYYY?

Переходы:
2.1 правообладатель: Санкт-Петербург
Общая долевая собственность, доля в праве 21/51
дата государственной регистрации права: 28.10.1997
17.01.2006 Договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан

2.2 правообладатель: XXXX
Общая долевая собственность, доля в праве 30/51
дата государственной регистрации права: 03.02.2005

2.3 правообладатель: YYYY
Общая долевая собственность, доля в праве 21/51
дата государственной регистрации права: 17.01.2006
14.05.2010 Договор мены

2.4 правообладатель: Санкт-Петербург
Общая долевая собственность, доля в праве 21/51
дата государственной регистрации права: 14.05.2010