Ввод торговых центров упадёт в два раза
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
11
Игорь Леонов
Могут подойти
11 комментариев
2 августа 2020, 15:29
Здравствуйте. К сожалению из Вашего вопроса нет понимания, о каких рисках зарегистрированного по месту пребывания идёт речь. После сделки он останется жив и здоров. Регистрация по месту пребывания прекращается по личному заявлению зарегистрированного, либо по заявлению собственника (нынешнего или нового - нет разницы). Если Вы имеете в виду риск потери регистрации, то да - она будет потеряна независимо от желания зарегистрированного. Для этого собственнику даже не потребуется идти в суд. Соответственно будет потеряно право проживания в данной квартире. Других рисков нет.
2
0
577/50 000
0/50 000
Игорь Леонов
3 августа 2020, 07:33
Здравствуйте,
я и собственник, и зарегистрированный по месту в одном лице. Человеку было доверенно снять с учёта, но он почему то не смог этого сделать..
В СПб я долго не буду, поэтому меня интересует есть ли риск для меня. Новый собственник готов приобрести квартиру, зная ситуацию . Мне это не совсем понятно, поэтому настораживает.
я и собственник, и зарегистрированный по месту в одном лице. Человеку было доверенно снять с учёта, но он почему то не смог этого сделать..
В СПб я долго не буду, поэтому меня интересует есть ли риск для меня. Новый собственник готов приобрести квартиру, зная ситуацию . Мне это не совсем понятно, поэтому настораживает.
0
0
345/50 000
Игорь Леонов
4 августа 2020, 01:41
Александр, т.е. при переходе права собственности другому человеку от меня уже не потребуется согласия. Новый собственник снимет меня с временной регистрации по его личному заявлению в ОВД ? Правильно я понял?
0
0
210/50 000
4 августа 2020, 11:58
Да, всё верно. Регистрация по месту пребывания прекращается собственником жилого помещения без обращения в суд. Достаточно написать заявление в УФМС.
0
0
149/50 000
Новый собственник может снять прописанного с регистрации по суду. Вот и весь риск! Мы не знает суть Вашей проблемы. Может Вы просто "загоняетесь"? А вообще снятие с учёта прописывается в договоре купли-продажи. Снимаются с регистрации обычно добровольно либо до регистрации ДКП в Росреестре, либо после.
1
0
303/50 000
0/50 000
Здравствуйте!
Собственник имеет право снять с учёта по месту пребывания одним заявлением.
Собственник имеет право снять с учёта по месту пребывания одним заявлением.
1
0
101/50 000
0/50 000
Игорь Леонов
2 августа 2020, 08:02
Новый собственник?
0
0
18/50 000
Текущий
Справедливости ради, и новый собственник может столкнуться с проблемой, если у арендатора есть надлежащим образом заключённый договор аренды. Но даже и в этом случае, выписать по заявлению он его сможет, а вот выселить до завершения срока аренды - не факт.
Справедливости ради, и новый собственник может столкнуться с проблемой, если у арендатора есть надлежащим образом заключённый договор аренды. Но даже и в этом случае, выписать по заявлению он его сможет, а вот выселить до завершения срока аренды - не факт.
0
0
275/50 000
Игорь Леонов
2 августа 2020, 10:33
Нет, суть вопроса в рисках для прописанного в ипотечной квартире, если он не имеет отношение к новому собственнику
0
0
114/50 000
Тогда оформляйте смену наймодателя в договоре найма, за подписью нового собственника. Риск выписки и выселения будет минимальным. Ровно такой же, как и при обычном договоре найма.
0
0
179/50 000
Игорь Леонов
4 августа 2020, 01:47
Евгений, т.е. при переходе права собственности другому человеку от меня уже не потребуется согласия. Новый собственник снимет меня с временной регистрации по его личному заявлению в ОВД ? Правильно я понял?
0
0
206/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости