грозит покупателю соседство с этой сестрой в квартире. Что же касается выписки через суд, то всякое бывает - бывает и отказников суд выписывает, но чаще все-таки не выписывает.... Прогноз решения суда здесь не возможен, в принципе, да и информации мало.

Тамара,Вы бы хоть смотрели статьи на которые ссылаетесь! Ст.83 о которой Вы тут вещаете про договора соцнайма!!!! В данной ситуации сестра - не бывший член семьи а ОТКАЗНИК с пожизненным правом пользования.И выписать ее можно только с ее согласия и видимо либо заплатив ее долю стоимости,которую она имела бы участвуя в приватизации, либо предложив новое жилье.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ от 4 февраля 2014 г. N 46-КГ13-6 определила, что в случае выезда в другое место жительства право пользования приватизированным жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации это лицо имело равное право пользования данным жильём с приватизировавшим его лицом т.е. своим правом не воспользовался- проживания и оплаты коммунальные платежи, сохранив, лишь регистрацию в жилом помещении, то в судебном порядке его можно признать утратившим право пользования квартирой/жилым помещением ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Опять же через суд.

Тамара Самарцева,Вы хотя бы удосужились прочитать ту самую 292 статью?
И в каком-таком пункте там что-то сказано про дарение или наследство,причем "четко"?
Для особо "одаренных" цитирую пункт 2 данной статьи:
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ УСТАНОВЛЕНО ЗАКОНОМ.А законом (надеюсь,найдете сами,каким именно)у нас установлено,что отказники от приватизации имеют БЕССРОЧНОЕ право пользование такой квартирой,поэтому такой отказник может в квартире жить ВЕЧНО,пока не помреть.
Ну,блин,и "специалисты" с девятилетним типо стажем.....

Также можно воспользоваться ...Статья 292 Гражданского Кодекса РФ довольно четко дает понять, что если квартира переходит Вам по наследству или по договору дарения, то Вы имеете полное право выписать лиц, которые в ней проживают и не хотят выписываться. Делается это через суд.

Тут есть детали,если будет установлено что сестра: не живет, не платит коммунальные платежи и т.д., то шансы будут признать ее утратившим право пользования.
Что касается покупателя,то у него появиться новый сосед,а может и друг в будущем)

Способ выписаться очень простой- закладывайте конверт в ячейку с остальными продавцами и выходите на регистрацию....
Понятно, что никто делиться не хочет, но это практически единственный легальный выход.

Если отказавшийся от участия в приватизации проживает в квартире, то шансов снять с рег. учета (выписать) нет НИКАКИХ. Такова позиция ВС РФ.

Способов выписать ее нет, закон будет на ее стороне. Покупка этой квартиры грозит покупателю проживанием в коммунальной квартире.

Добрый вечер! Позиции высших судов однозначны: остается право пользования, то есть квартира с начинкой. Если суд первой инстанции вдруг случайно снимет с учета и выселит, апелляция вернет на место.