Добрый день. Подскажите или посоветуйте, что делать

По цепочке мы продавали и одновременно покупали квартиру в Москве у знакомых и знакомые так же одновременно приобретали почти равную площадь но в МО.
В квартире были два собственника Дедушка и его Дочка в равных долях. Прописаны в ней 3 человека. Дедушка, Дочка и Сын дочки. По документам приватизация была до рождения сына в 1996 году. Сын родился в 2000 и одновременно прописался в неё, на тот момент Мама была за мужем и жила с мужем который там никогда небыл прописан до 2007ого года...
На момент покупки квартиры у знакомых мы не учли тот факт, что прописанный ребенок проживает в другом месте с папой (по решению суда т.к. ребенок сам выбрал с кем жить) в 3-х комнатной муниципальной квартире. Дедушка и Дочка приобрели равные доли в Московской Области. После просьбы Мамы у бывшего супруга привезти сына на некоторое время для перепрописки в новую жил площадь папа отказал(т.к. это не Москва) и перестал выходить на контакт. В купленной квартире осталось прописано 3 человека. Передаточный акт подписан, Нотариальная форма обязательства от мамы, что она с сыном выпишется в течении месяца в новую квартиру есть, к нему прикрепили свидетельство о рождении ребенка.
Что нас ждет?