На мой взгляд, после покупки квартиры вы сможете выписать по суду и мать, и ребенка.

Надо, правда, смотреть обстоятельства их прописки. Может там такое основание, что выписать будет невозможно. Но по информации, которую вы написали, шансы выписать их по суду довольно высокие.

Добрый день. Нет никакого шанса, что Вы не сможете выписать их по суду. Переход права собственности влечет прекращение права пользования.

>>Продавец не обязан обеспечивать бывшую жену жильем.
согласен

>>И мог просто продать квартиру и сняться с регистрации.

продать мог, сняться отдельно от дочери мог, потому что ей больше 14 и имеет право быть прописана отдельно, а вот много ли у него было желающих купить квартиру с прописанной несовершеннолетней и конфликтом с ее матерью?

не риэтор

правильно описал ситуацию

Этапность сделки - только авансированы обе квартиры участвующие в сделке.

Отец, ожидаемо, хочет чтобы ребенок был прописан в квартиру, которую он покупает матери своего ребенка - бывшей жене.

Я к сожалению не знаю практики по 292 ГК, если мать ребенка встанет в позу и не захочет прописывать ребенка в свою новую квартиру. Но мои ожидания, что 400 000 руб мне хватит, чтобы просудить такое решение, а отца и мать ребенка быть заинтересованными соблюдать договоренности - отцу выписаться, матери прописать ребенка к себе.

Я и написал, что ребёнка выпишут именно потому, что маме приобретается квартира. (Кстати, папа куда девается?) В этом смысле альтернатива лучше, чем свободная продажа. Если бы была свободная, а продавец с ребёнком отказались выписываться, то им суд мог дать отсрочку допустим на год. Удержанные под выписку суммы дают хороший стимул и тонус для действий.

действительно, вы как-то сумбурно написали...
резюмируя: вы покупаете квартиру у отца. ребенок прописан вместе с отцом в ней же. бывшая жена не прописана, но проживает фактически. на полученные от продажи деньги бывшая жена должна была купить квартиру себе (на имя матери) и прописать в ней ребенка. но сейчас дала заднего. все так?
не очень понятно, на какой стадии находится сделка, но...
бывшая жена не имеет никаких прав по отношению к этой квартире. фордыбачить может хоть до потери пульса, но именно по отношению к квартире - она никто и звать никак.
все зависит от позиции отца ребенка.
согласно законодательству, н/л до 14 лет должен быть прописан с как минимум одним из родителей (от 14 до 18 может быть прописан в другом месте, но с согласия родителей; но поскольку и без того "в товарищах согласья нет"(с), то для простоты этот вариант опускаем).
соответственно, если отец готов прописать ребенка с собой, то никаких проблем в вашей ситуации нет. разумеется, это крайне желательно сделать ДО сделки и закладки денег.
если же отец не горит желанием прописывать ребенка с собой, а мать отказывается под соусом "дайте больше денег" (или еще по каким-то мотивам), а деньги уже заложены - то, как в том анекдоте, "таки плохо".
через суд в этой ситуации вы выписать сможете, если отец займет конструктивную позицию. если же отец тоже начнет козлить, то додавить можно, но это займет ощутимо больше времени, нервов и усилий.
статья 292 применима к этой ситуации только если отец тоже встанет в позу и откажется прописывать ребенка вместе с собой. но тут уже виднее только вам, насколько конструктивно настроен отец. настоять на постоянной регистрации ребенка вместе с собой он может даже при наличии сопротивления со стороны матери, тем более что ребенку уже исполнилось 14. не исключено, что придется проявить характер в паспортном столе, но это вполне реально и осуществимо.

Александр

Вопрос про судебную практику, выпишет ли суд несовершеннолетнюю к матери, которой покупается квартира. Ожидаемо, не хочется, чтобы у нее сохранялось право пользоваться квартирой))) не смотря на утраченное ее отцом право собственности. Уж очень оберегают права несовершеннолетних...

Наталья

Я полагал, что довольно, ясно написал:

"выбранной мной квартиры", "на полученные от меня по ипотеке деньги" - я покупатель-ипотечник этой квартиры.

Ольга
"опасения вашей бывшей жены вполне обоснованы"

как указано выше, это бывшая жена собственника квартиры

"для риэлторов из категории "70%" читаем по слогам"- Вы, видимо, как раз из этой категории, научитесь читать

Каламбур полнейший...... бывший муж, бывшая жена... вы кто?

Здравствуйте. Кого - их? Жена не зарегистрирована. Отца и ребёнка выпишут. Сейчас детей-отказников от приватизации нет. Мама может капризничать столько, сколько тзочет, только она никаких прав на продаваемую квартиру не имеет. Пусть ей муж физическое замечание сделает...