Поиск по журналу

Вся Россия

Выписка жильца из квартиры ЖСК

михаил

19 сентября 2018

Вся Россия

3 377

Здравствуйте!

Мы покупаем квартиру ЖСК, в которой прописан отец (владелец) и сын. Сын долго живет за границей, он прислал:

1) заверенную в посольстве доверенность на отца на полное распоряжение квартирой

2) заверенное в посольстве заявление о снятии с регучета "в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу (заграничный адрес)". Оно уже находится в работе в ФМС, с учета его снимут.

Достаточно ли этого для спокойной покупки?

Не сможет ли сын, вернувшись в страну, претендовать на пользование квартирой?

Спасибо!

Авторы

Теги

михаил

покупка квартиры

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 669 268 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

10 комментариев

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

19 сентября 2018, 19:57

Лучший совет

Да, сын, выписавшись из квартиры ЖСК, не сохраняет никаких прав на эту квартиру. Да он их и не имел, поскольку не был собственником.
А у отца супруга есть?

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 сентября 2018, 00:41

Если Вас только волнует вопрос снятия с рег.учета сына, то этого достаточно.

76/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Д

19 сентября 2018, 20:21

>>> А это зависит от того, в браке ли покупалась квартира...

Или в браке ли выплачивался пай...

115/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Д

19 сентября 2018, 21:10

>>> Пай выплачивался в браке

Значит, жена тоже собственник и нужно ее согласие.

99/50 000

михаил

Автор

19 сентября 2018, 21:22

спасибо!

8/50 000

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

19 сентября 2018, 20:17

А это зависит от того, в браке ли покупалась квартира...
Вы бы лучше обратились к специалисту для проверки документов и сопровождения сделки. А то у Вас еще много вопросов будет...

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

михаил

Автор

19 сентября 2018, 19:58

Да, жена есть и тоже прописана, я совсем забыл про нее написать. Она тоже просто выпишется, этого достаточно?

109/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

михаил

Автор

19 сентября 2018, 19:51

Большое спасибо за ответы.
Значит, тот факт, что он не будет нигде прописан в России, сам по себе не таит опасностей? Сын не сохранит права пользования квартирой?

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

19 сентября 2018, 19:51

Михаил, извините, померещилось ) Ответ удалил. Присоединяюсь к Татьяне. Не видя документов, однозначный ответ сложно дать.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

19 сентября 2018, 19:46

Михаил! Если у квартиры один собственник - отец, а сын быдет снят с регистрации до сделки, то со стороны сына никаких проблем для Вас не будет.
Но это не значит, что можно спокойно покупать, потому что риски могут быть в чем-то другом. А чтобы это узнать, нужно изучить документы на квартиру и ее историю.

311/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях