Здравствуйте! Покупаю в ипотеку комнату в ипотеку. Через неделю подписание документов в банке и сделка у нотариуса. Продавец на этапе подачи документов в банк предъявил справку п ф.9. (кстати в столбце дата/период регистрации указано нет регистрации).

Когда он должен выписаться и на каком этапе и какую справку предъявить о том что в данной комнате больше никто не прописан. На что обратить внимание?

И еще вопрос: продавец является нерезидентом РФ (гражданин респ. Беларусь).

Один юрист мне сказал что он не может быть выписан пока у него не будет другого адреса прописки или он так и останется прописан в этой комнате пока не найдет новое жилье или не пропишется?

Может ли он на что то претендовать в таком случае?